地产教授泡沫

江苏苏鼎房地产研究所所长

财子投资机构地产投资顾问          宋坚

当今世界，地产过热、地产开发商过多，地产教授也太多。正如当年海南，天上掉下一只椰子，十有八九可能砸到地产开发商的头上，如今则加上一个地产教授。

中国高校原来只有工科院校培养建筑人才，盖房子的教授硬技术，基本没有泡沫可言，这里说的地产教授是万科创立地产开发模式以来的所谓软“科学”教授，董藩之类，包括一夜之间几乎全国重点大学都冒出的房地产专业以及研究所。

不是传统的盖房子，而是如何忽悠房价的提升、房地产开发利润等等的软“科学”。

为宣扬房地产的重要与房价飞升的合理，地产教授们编造各种理论，配合媒体摇旗呐喊多年。

曾记否？无论南京还是其他城市，地区房价要攀升，均请来多如牛毛的地产博导、教授开会，高谈阔论房价低估。以万科为首的开发商纷纷解囊，房价上去了，地产教授得到牙秽，开发商则真正得到实惠。

创立了不少房地产专业，学生学习不到什么真正的本事，近年来则越来越分配不出去，基本上是误人子弟。

当中央清算房价过高、房地产开发商太多的同时，是不是也要整顿中国的教育体系，减少房地产开发类的专业，整治地产教授泡沫？毕竟中国地产教授用得是纳税人提供的教育经费，即使地产开发商可能支助一些，但这种支助肯定会打入房价成本。更主要的，家长辛辛苦苦的学费付出，子女得到无法就业的下场，更加残忍。

结构性转型，也要从地产教授开始。