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地产教授结构转型整顿教育体系杂谈 |
地产教授泡沫
江苏苏鼎房地产研究所所长
财子投资机构地产投资顾问
当今世界,地产过热、地产开发商过多,地产教授也太多。正如当年海南,天上掉下一只椰子,十有八九可能砸到地产开发商的头上,如今则加上一个地产教授。
中国高校原来只有工科院校培养建筑人才,盖房子的教授硬技术,基本没有泡沫可言,这里说的地产教授是万科创立地产开发模式以来的所谓软“科学”教授,董藩之类,包括一夜之间几乎全国重点大学都冒出的房地产专业以及研究所。
不是传统的盖房子,而是如何忽悠房价的提升、房地产开发利润等等的软“科学”。
为宣扬房地产的重要与房价飞升的合理,地产教授们编造各种理论,配合媒体摇旗呐喊多年。
曾记否?无论南京还是其他城市,地区房价要攀升,均请来多如牛毛的地产博导、教授开会,高谈阔论房价低估。以万科为首的开发商纷纷解囊,房价上去了,地产教授得到牙秽,开发商则真正得到实惠。
创立了不少房地产专业,学生学习不到什么真正的本事,近年来则越来越分配不出去,基本上是误人子弟。
当中央清算房价过高、房地产开发商太多的同时,是不是也要整顿中国的教育体系,减少房地产开发类的专业,整治地产教授泡沫?毕竟中国地产教授用得是纳税人提供的教育经费,即使地产开发商可能支助一些,但这种支助肯定会打入房价成本。更主要的,家长辛辛苦苦的学费付出,子女得到无法就业的下场,更加残忍。
结构性转型,也要从地产教授开始。