今天发改委公布了8月份的全国70大中城市房屋销售价格，其中最为引人注目的是新房销售价格环比三年来首次下降。其实从今年以来，每个月新房售价环比下降的城市数目就逐渐增加，例如7月份与上月相比价格下降的城市有18个，8月份增加到24个，但以往各月新房售价总体环比还是增加的，8月出现自2005年7月份统计该数据以来的首次新房售价总体环比下跌。

    中国房地产市场正在经历一个传染性的价格下调，目前主要还是原来房价领涨的城市，下一步势必会传递到二线城市。房地产开发投资占中国城镇固定资产投资投资的将近1/4，如此下去，四季度的房地产开发投资肯定要继续畏缩，这绝对不利于中国经济增长。昨天央行下调两率，显然不是针对房地产开发商的举措，但是已经有开发商表示这对他们是利好，但是中小银行增加的流动性能够传递到企业，下一步应该可以看央行是否会进一步提高银行的贷款额度。