夫妻一方的出轨行为是否属于与他人同居行为呢？虽然出轨行为严重地伤害夫妻感情，造成婚姻家庭关系危机。但是，夫妻一方的出轨行为并不属于与他人非法同居，无过错方仅仅是以一方出轨为由请求离婚一般是不被法院支持的。“与他人同居”的情形，是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。这是最高人民法院关于适用《民法典》婚姻家庭编的解释中对同居的定义。偶尔的出轨行为不属于与他人同居行为，达不到《民法典》规定的离婚条件。

北京市顺义区发生了一件令人毁三观的出轨事件，原籍山东德州市的马某某早些年作为随军家属在顺义区居住生活，生育一儿一女。早些年，丈夫在顺义区用多年积蓄和银行贷款购买了一套别墅，后来丈夫转业到地方。由于别墅面积大，为了安全，丈夫在别墅室外和室内客厅装了监控系统。没想到有一天丈夫发现已过40岁的妻子手机里有与一个外籍黑人发生关系录制的视频。

丈夫无法忍受马某某出轨黑人一怒之下起诉离婚，理亏的马某某同意离婚，带一个孩子净身出户，不参与别墅房产分割，孩子教育费丈夫出，但是允许马某某在别墅居住10年，等到儿子年满18周岁。但是后来马某某在房屋居住问题上却与丈夫闹矛盾，无法居住不得已外出租房。马某某起诉要求前夫支付2年的房租67万元，并要求支付未来7年的房租每月28000元，法院最终判决丈夫支付21个月的房租10万元。马某某的遭遇是不是不太公平？

1978年出生在山东德州的马某某与1969年出生的王某某有个圆满的家庭，王某某早些年是部队军官，马某某是随军家属，2010年6月29日登记结婚。两人在2011年5月17日育有一子王某2，2014年11月1日育有一女王某3。2019年夏季，王某某在马某某的手机里发现了马某某与黑人发生关系的视频，怒火中烧，抢了手机驾车离开别墅，马某某为了抢回手机还摔了一跤。

2019年9月，王某某向法院起诉，要求判决王某某与马某某解除婚姻关系；婚生子女王某2与王某3由王某某抚养，由马某某每月给付抚养费100000元整；分割王某某与马某某的夫妻共有财产。自知理亏的马某某很快同意了离婚，2019年10月9日，顺义区法院作出民事调解书，王某某和马某某离婚，婚生子王某2由马某某抚养，婚生女王某3由王某某抚养，双方互不支付抚养费。王某2和王某3的教育费由王某某负担。别墅房产归王某某，房贷由王某某偿还，马某某可以在别墅居住到2029年8月13日。

原本这事就算过去了，但是，马某某向法院起诉：要求王某某支付马某某无法居住涉案房屋的补偿款，自2020年6月1日至2022年6月1日共计672000元；自2022年6月2日起至止，在马某某未再婚的条件下，每年12月31日前向马某某支付当年无法居住涉案房屋的补偿款。

法院认为，审查马某某提交的视频、微信聊天记录及法院调取的报警记录，结合法院强制执行情况，能够确认是因王某某原因导致马某某无法于诉争房屋内居住。根据法院的民事调解书，马某某在未与第三人再婚的情况下可在该房屋内居住至2029年8月13日止，但因王某某原因导致马某某无法于诉争房屋内居住，导致马某某产生损失。就该损失，马某某主张王某某给付补偿款，于法有据。王某某于在2022年3月7日同意马某某继续使用诉争房屋，马某某可在未与案外人再婚的情况下在该房屋内居住至2029年8月13日止的义务。

法院判决，王某某给付马某某自2020年6月1日至2022年3月7日无法居住顺义区涉案别墅补偿款106129元；驳回马某某其他诉讼请求。

马某某坚持主张，搬出去原因是王某某带其他女人到别墅去，其已经无法在别墅居住。要求王某某支付马某某无法居住涉案房屋的补偿款从2020年6月1日起暂计至2022年6月1日止，共计24个月，按28000元一个月的标准，共计人民币672000元；自2022年6月2日开始，以每年336000元为标准（28000元一个月，共计12个月）在马某某未再婚的条件下，每年12月31日前向马某某支付当年无法居住涉案房屋的补偿款，支付至2029年8月13日为止。

王某某不同意向马某某支付不在别墅居住的补偿款，是马某某自己办理别墅的。而且双方离婚协议签订后，马某某时常带异性回别墅发生关系。双方为此多次发生矛盾呼唤门锁并报警。客厅监控视频显示马某某在2020年8月25日依然可以自行出入涉案房屋，并且其与其他异性赤裸上身在客厅拥抱。王某某并没有恶意阻止马某某回别墅居住。倒是马某某故意破坏了客厅的监控摄像头。至于2020年6月1日王某某带女人到别墅是战友妻子到北京旅游接孩子一块上长城游玩，当时战友的孩子在别墅玩耍。

二审法院认为：通过审查马某某提交的视频、微信聊天记录及法院调取的报警记录，结合法院强制执行情况，可以确认是因王某某原因导致马某某未能于诉争房屋内居住。一审对此认定并无不当，二审予以确认。根据一审法院离婚民事调解书，马某某在未与第三人再婚的情况下可在该房屋内居住至2029年8月13日止，王某某应给付马某某补偿款。一审通过综合审查诉争房屋情况、马某某原使用诉争房屋情况、确定的补偿数额并无不当。

因王某某已于2022年3月7日表示同意马某某回别墅内居住，而本案现有证据亦并未证明马某某在此之后因王某某的原因未能居住于诉争房屋且造成其损失，对马某某的该项上诉主张，不予支持。2022年11月16日，北京市三中院终审判决，马某某、王某某的上诉请求均不能成立，驳回上诉。

人们常说身在福中不知福，马某某一手好牌打得稀烂。婚姻关系期间出轨与黑人在家里发生关系，还录制视频，这些超前操作让现代年轻人汗颜。王某某不能忍受的是马某某出轨黑人，网上有女子录视频，发文章称因为此前交了黑人男友分手后，没有人再与其谈朋友。由于肤色差异一般民众对不同肤色之间的婚姻家庭关系还是存在较大分歧的。

马某某和王某某签订离婚协议后，开始是在别墅居住的，但是王某某在通过监控视频发现了马某某与异性发生关系后，双方矛盾再次升级。都是有2个孩子的人了，虽然离婚后马某某可以再找男人结婚，但是在家里还是要回避一些孩子的。明知道王某某在客厅装了监控还在客厅搞事情。本来王某某和马某某离婚就给两个孩子造成不良影响，双方因为别墅居住权问题多次你来我往更换门锁报警，这将加剧对孩子的不良影响。

马某某起诉要求一个月28000元的房租补偿也太离谱了，北京顺义区普通人租房过日子一个人要不了那么多，就是2居室也没有那么高。2029年8月13日还没有到就要提前要求房租补偿款，这分明是要王某某给其买房结婚。调解书说马某某可以在别墅居住到2029年8月13日的附加条件是没有再婚，一旦再婚就丧失了居住权。如果接下来马某某不能很好地处理与前夫王某某的关系，继续回别墅居住，其带异性朋友回别墅就是很尴尬的事情。马某某说与王某某矛盾无法调和，无法继续回别墅居住也有一定道理。但是如果作风正派，行事得体，在两个孩子的情面上，王某某保障其居住权应当没有问题。