高房价已经是当今社会矛盾冲突的罪魁祸首。单身，剩女剩男和低生育率等问题根源都与高房价有关。现实中，很多人结婚过程中都是父母出钱购买房屋。有的是婚前父母出钱为子女买房，有的是婚后出钱为子女买房。婚前买房一般房屋产权登记在一方名下，一旦离婚，财产处理比较容易。但是婚后，父母出钱买房离婚时财产分割比较复杂。父母的钱能要回吗？如何追回呢？

离婚过程中，财产分割房屋价值数额大是双方争议焦点。如果夫妻双方能够协商一致处理，那是最好的了。如双方对财产分割都坚持据理力争，处理起来就会非常麻烦。就房屋而言，如果是婚前买房在一方名下，离婚时一般还是按照房产登记谁名下归谁。但若是，婚前买房一方出钱，登记在双方名下，离婚时双方都坚持房产份额，那就要按照共有分割了。

婚姻期间买房肯定是双方共有财产，但是，如果双方协议明确属于一方的除外。婚姻关系存续期间买房，无论钱从何处来，房屋产权是属于夫妻共有的，房贷债务也是共同债务。婚姻关系存续期间购买房屋，离婚时分割按照共有就进行分割。上边的问题是，婚姻关系存续期间，一方父母（多数情况是男方）出钱买房，房屋产权是夫妻共有，离婚时父母的钱能要回来吗？

一种观点是婚后父母出钱为子女买房属于赠与行为，既然是赠与就不能要回。一种观点是，婚后出钱为子女买房赠与是有条件的，是以子女婚姻关系延续为条件。一旦子女离婚，赠与的条件就不符合，接受赠与的子女（夫妻）就应当返还服务买房的钱。父母的钱也是一辈子心血，养老钱，就这么赠与给子女买房，一旦离婚钱收不回来，也不公平。笔者认为，婚姻期间，一方父母出钱为子女买房，离婚时，房屋可以按照夫妻共同财产进行分割。但，同时，父母买房的钱应当作为夫妻共同债务归还。

《中华人民共和国民法总则》第一百五十八条　民事法律行为可以附条件，但是按照其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。

实践中，父母给子女买房的钱如何才能要回呢？一种途径是夫妻双方解决离婚法律诉讼争议过程中，向法院提出追加父母作为第三人参加诉讼，让法庭一并处理归还父母赠与买房钱的法律问题。还有一种途径就是父母单独提起撤销赠与合同，要求返还赠与款项的诉讼。当然，实践中，有时候会出现以“民间借贷”，“共有财产”等案由进行诉讼的。可能是不同的案件具体情况，和不同司法人员观点认识不同。婚姻期间，父母出钱给子女买房要保留好凭据，最好能够签个协议。毕竟现在的婚姻保鲜期太短。避免离婚时，因为财产分割和父母养老钱而闹得难以收场