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日本别墅的楼价有多高

(2010-02-24 18:06:56)
标签:

日本

楼价

别墅

土地价格

建筑价格

旅游

分类: 日本见闻
    不知道是不是因为地震的原因,日本的住宅一般都是低层建筑,甚至别墅(一户建)这个我们听起来很奢华的名词在日本也变得很平常无比。
    公寓里面经常会收到附近房地产公司新开发的房产广告,虽然规模都不算很大,不过信息倒是丰富详尽。看多了也开始对所住地方别墅的楼价有了个基本的了解。
    我想,楼价也都是按照地域的区别而有不同的定价,日本东京的楼价和其它普通城市自然也不同。这里的例子是日本本州静冈县的滨松市,大概等同于国内的二线城市吧,毕竟这里还是铃木、本田和雅马哈的发源地。
    以下是离市区大约半个小时电车的地段,普通别墅(严格点说是日本的一户建住宅)的具体价格,大家可以看看做做对比,这样的价格你觉得高吗?

这是两张来自房地产商的广告
日本别墅的楼价有多高

1980万(约152万人民币)的楼价,房贷35年付清的话,月供57758日元(约4443元)
日本别墅的楼价有多高

2780万日元(约214万人民币),特别注明含土地、建筑、照明、消费税和水管的接驳费用,土地201平方米,建筑为113平方米,两层建筑,共四房一厅另加一个阳台隔间。
日本别墅的楼价有多高

这个别墅价格表的很清楚,1259万的土地价格和890万的建筑价格,共2149万日元(约165万人民币),土地面积204平方,施工面积54平方,两房一厅。
日本别墅的楼价有多高

1980万(约152万人民币)的别墅,土地面积130平方,建筑面积102平方。
日本别墅的楼价有多高

比较大型的发展商会规划出众多的地块可供选择,而且都是土地价格和建筑价格分开的。下图是不同地块的地皮面积和相应的价格。
日本别墅的楼价有多高

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