与高速出国的高速技术形成对比的是正在遭受不财的跛脚楼市，如若中国楼市今年没有发生本质的转变，则很有可能构成一个跛脚楼市。

    成分来自开发商，我国的开发商属自发自主进出的主体，好象只要有钱买地，甚至早期没钱只要愿意买地，均可以成为开发商，注定了主体不纯粹的市场无法实现可持续发展。

    根子在政府，为什么呢，

    黄金时间埋藏矛盾，泡沫化发展导致没有后劲，政策主导，房价高涨，在这样的时候，本是建设制度与设计市场的时间，结果呢，政府把重心放在了所谓调控上，先是调控房价，接着是调控房价涨幅，搞半天才感到，实际上房价就是个数字符号，写给谁都一样。

    现在好象都明白了，供求才是市场。

    可是，供应端由于联系的是利益群体，并且由政策向市场的过程，行政手段不断退市，以往的政策重心除消灭投资投机需求外，基本围绕的都与供应密切，如此一来，注定跛脚了，也就是政府救市，去行政化，都只是帮助供应端链条上的利益群体，主要是帮助开发商过冬。

    但是呢，需求不力的局面一点儿也没有改变，不仅没有改变，还有恶化的趋势。

    总感觉是否跛错方向了，笔者认为，最正确的当下导向，应该是较正需求、恢复需求、刺激需求，与此同时逐步去行政化，其它，听之任之似乎更好。

    观察市场仅以北京为蓝本，确实存在开发商大面积速死的可能，但在中国这种体系下，各方利益群体真能全身而退吗？