一线城市，春光依然无限：

    无论是类似自贸区的划定，还是类似于京津冀一体化，以及本就集中的优势资源，政策密集覆盖的地儿，这些城市基本特点是给点阳光就灿烂。

    城市的末端，依然懵懂，所以无忧无虑：

    未来城镇化的步伐加快，而在三线四线城市及一些相对发展中的县级区域，无论是开发，还是买房，均处于懵懂时期，正处发育期，对外界的风险完全不知或无法感知，所以继续悠然过着。

    真正难受的是夹心城市：

    怎么个难法，

    地价上来了下不去，调控时期，从一线城市撤出的开发商，有选择地进入介于二三线之间的城市，这些城市的特点是GDP符合要求，人口及城市发展潜力与张力有足够空间，在房地产正常时期市场面非常好，有的甚至是价格洼地，于是一些在一线城市受制于调控及竞争，资金不雄厚，撤向夹心城市拿地，并且出手不凡，导致这些城市的地价人为推高。

    房子的刚需受挫，一方面是地价上去了，另一方面是这些夹心城市因为大城市的来客，开发理念开发产品盲目跟风，实际上这些城市的所谓刚需，只是购买力上的刚需，即刚刚够买，而不是不顾一切都有人买的那种京刚（北京上海深圳广州等有些属于无论如何都有些人要在那儿买房置产），现在实体经济萎缩，直接影响他们的购买力，并且这种需求是除非恐慌性购房，否则跟风严重且观望深厚。

    所以，夹心城市现在应正视房地产的发展，当地政府应研究如何消化历史问题，因为夹心城市的土地财政依然依赖着，存量沉淀资产依然严重，金融隐性风险很多，三角债甚至非法融资频现，必须正视。