接前篇，救市没有任何意义，这个判断核心意思，开发商也好，地方政府也罢，包括持有投机投资房的房东，抑或是炒房族或抄底族，均已经认识到：信贷、实体经济的稳定与可持续发展、政局的稳定、国际环境的稳定是房地产长治久安的保障，对有房一边来看，稳定的出货是根本，没必要计较未来房价是涨还是跌，因为中国住房市场总体呈现的结构矛盾，即有房人数与配给套数存在巨大差异，无房户依然居多，况且，政府是默许了救市，央行也正而八经救市了，但是悬在有房族头上的达摩克利斯之剑并没有丢掉，那就是房产税与不动产联网登记。

    也就是说，从心理动机看，开发商不会借助于救市抬高房价，更不会出现此前出现的捂盘惜售，因为他们如果认识市场向好，囤积土地比捂盘更有利可图；作为投资性买房者，会抓住目前政府政策与市场取向的改革，理性调整结构，既可买入也有卖出；投机族更应抛售以回避某些后手调控，不可能看见出坑却呆在里边。

    再从总体分析，未来可能出台的如利率市场化，房贷产品证券化等等，说明在这波动荡之后，无论政府还是开发商或买家，均需要在调整后迎来相对稳定的市场环境，创业就业环境一旦好转，股市利好不断释放，没有理由不相信，未来将近一年时间属买房的好时机。

    反过来，一旦土地财政影响减弱，实体经济持续发展，内需在更大层面转向第三产业，供求关系发生变化后，而贫富悬殊没有改观，房价后手反弹存在较大可能。