中国之大近千万平方公里；中国之小，也就小凯五常毅夫丁丁衡甫几个被外人称之为经济学人。故这向个人向社会的交待格外引人注目。但经济学人因为工作忙，无时间到处走走，说出来的也有玩笑。
新近毅夫说：房地产业发展的正确方向是向使用需求发展，并提及投资需求导致高房价，引证了老北京许多现代胡同没有夜生活，黑灯瞎火的。其实，毅夫是没有下基层调研房地产散户投资与企业投资的真相。统计一下武汉今年第一季度，以商务旅店形式进行资本多次交易与经营兑换的例证不下百家，光冠以168的四家，背后的子实体是摩太？再往后是摩根史丹利，内幕价格非常之低，但收购以后一是用于经营，二是用于分红来打发原始股东，三是某些其实是个体游资的集中团购。这只是一种很小的房地产领域的投资。另外，投资型需求在住房领域，真正有害的不是以团购或个体多次置业为特征的，而是资本交易控制性投资，很多项目面临不同程度的困难，或为了短期利益，向资本投降，但这些为资本操作的投资型收购或直接投资，最终均向消费终端转移，转化成散户需求的一个方面，价格自然包括了交易赚头与未来升值的一部分。这种资本链一旦进入住房领域，隐型显型影响非常之大，且不容易管制。更为可怕的是由资本操作的投资，没有变现的压力。
毅夫是如此一个人，有良心搞实证，他的模型还是有实际意义的。
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