我们已经进入女权时代。
自从中华人民共和国取代中华民国以后，女权运动与女性的社会地位不断提高。三中全会更是让女性参政议政的角色进入国家大法得以巩固。以后，女性由堂客，内人，发展为真正的半边天。谈房价必须给半边天一点说法。一孔之见是，住房消费需求中，由家庭妇女主导的比例超过半边，并且女性当家容易走火，房价居高与这方面有点联系。兹述如下。
女性容易对形式产生好感导致购买决定。
美丽的局部环境示范，精致的样板间，很是对味口的家饰，小姐先生恰到好处的表演，很有分寸的恭维，售楼中心对小孩子的培训与刻意照顾，先生小姐揣摸出的付款方式与家庭理财计划总在女性主导购买的消费者那里，觅得知音；而对于女性潜在的担心，小姐先生也会适时地设身处地给予合理解释，小区小有小的好处，正因为小所以开发商会将其雕著得更为精到，邻居更显层次与集中，一群有身份的人集居在一个精致的小区是何等的舒适与荣光；大有大的说法，孩子教育，日常必须品，物业管理与服务，您的所想就是我们的所为。在这种攻势下，女性的矜持让她挺乖巧地进入了开发商的口袋。
女性更容易危言耸听。
女性对网络语言，对社会传闻，对国家政策往往是在一种危言耸听的气氛中被动接受的。比如，调控到来，社会上说房价可能下降，除非必买，多数女性会持币观望；但在观望中又有些许信息传来，某楼盘某房型好得不得了，当然传递信息必须采取第三方无意说明这种形式，这时女性消费者会信以为真；当一种山雨欲来的优惠攻势发起时，女性会带着一种莫以名状的期盼来到装修豪华的售楼部，看到大家那跃跃欲试的劲头，女性会暗自类比，最终被售楼先生或小姐“巧舌如簧”了。因为内心还是想买，怕一涨再涨。
女性更容易既来之则安之。
女性更容易追求生活的瞬间。
女性社会地位的提高往往伴随着经济自主，因而女性的发言权在住房消费方面占主导并不少见。而女性在对生活瞬间的感悟方面，非常之敏感，这就让营销商或开发商给发现与利用。比如当女性消费者以羡慕的目光对某款户型表现出特别的好感时，音乐响起，表演开始了，刚好该户型被另一客户给下订了，如果确实喜欢得等下期，云云，也许有人会退房或换房的话，我们会在第一时间通知您。
这种生活当中的美好瞬间认真地记入了女性的心窝。正当忘记之时也就是对方有人退换房之时，激动之余赶快去到售楼中心，再次带着好感参观样板间，故地重游当然心绪极好，最后在小姐先生会意的笑声中完成了又一笔交易。
女性更容易产生就地享受感。
大多女性主导的住房消费是必买型，虽然时间差还是存在。但女性容易把被看的对象当做自己将来的窝来就地享受一番，这又一次让先生小姐有了表演之机。他们会把在该地生活的每一天讲述得挺到位的，也会本着客观讲出现时有些还达不到理想标准，其实这些标准是核心的，不过中国人的那种传统，既然人家自己提出来了，相当诚实，所以不知不觉中没有计较。当你忽视了基本的障碍再来谈对象时，有的只是好感与现场那种诱人的享受，成交的机率就此产生。
女性更容易设定购房区域以至在反复的比较中就范。
女性主导购房还有一个新特点就是事先容易锁定区域，再在该区域内进行选择。大部分楼盘营销在区域熟悉程度方面早已滚瓜烂熟，随便哪个楼盘，都会将自己标榜出更具性价比，更有特色，没有特色的有价格。然后再给予一定的想象，如果现在下订有哪些潜在好处，该款户型俏销到何种程度也被言之确凿。人家该说的，好的不好的，可行性，远景，茶也喝上了好几杯，最后如果没有成交，人家还说不要紧，欢迎再来。想来想去，还是成交了，这个时候房价形势已经不再重要。
女性更容易被满足。
当做好决定要买了，对方如果再奉送一些别的意料之外，女性更加坚信买的好买的值。殊不知你的心理被摸透以后，没有哪个楼盘明码降价，事隔数日你买的价格还是比后买者便宜，如此类推……
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