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不要人为把房地产复杂化了
(2007-02-28 20:00:37)| 分类： 时人不知余心乐 |
人一旦不平静就有火，一有火就不平静，容易把问题复杂化。
房地产被人为复杂化是因为大家有火的原因。主管部门是窝火，老百姓是明火，开发商是暗火，院里是烧火，民间是点火。
敝下认为，大家先应该平息事态，各降各的火，冷静下来什么都好商量，什么事都可以商量，不信就抓住两会的时机谈判。
我很平静，因为我不当房奴，我也没有奢望成为潜房奴或准房奴，所以开得出简化房地产的方子。
１、给老百姓一个下划线，具备一定标准与条件者按下划线以下的房价由政府帮助来找房子，直到找到为止，老百姓不能不愿意。
２、给开发商一个上划线，超过上划线部分的房价不累进计缴营业税、预缴所得税，开发商不能不愿意。
３、对历史问题实行大敕：在既往时间内受贿的自动上缴不追究其他责任；既往报建未开工及烂尾项目按四六开与政府合股；存量房一律备案登记并网上公示房源；为清理的干净，暂停新项目审批和土地供应。
４、采取自愿和做工作相结合的原则动员部分小开发商拿出项目或房源参与政府住房合作联社，统一按百分之二十的利润率由政府给补足，这部分房子买卖是政府与百姓的事。
５、成立中华全国总慈善会，不是慈善总会。集中大开发商将以前积累的非血汗钱在一定幅度范围内捐出。政府承诺在个人所得方面放一马。
６、定期对上述政策措施落实情况张榜公布，象农村支部那样工作。
本篇写给自己玩的，看了不要骂人啊。
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