关于北京建筑节能的真实资料

建筑本身节能主要体现在以下方面：墙体节能、门窗节能、屋面节能；自从04年北京之行65%节能标准以来，建筑节能的确大有改观。特别是住宅。从2006年起入住的住宅大多执行了65%的设计标准，节能效果大大提高。从北京200余个楼盘的检查经验来看，但新交付的建筑节能还存在以下问题：

1.墙体和屋面节能措施基本完备，但一些细部节点漏做保温的问题较普遍。一些如窗口、飘窗、小墙等部位，经常发现没有节能措施的。

2.门窗节能虽有长足进步，但总体距离发达国家相差甚远。门窗的密封性能，中空玻璃质量，安装质量、隔热条、密封条的材质等方面参差不齐。也有一些项目的推拉窗存在严重的不节能的现象。

3.一些工程因拖期较长，不执行65%的节能标准。比如CBD周边的某天价楼盘（每套房子一千至两千万），由于合同签订时间较早，节能不达标。

4.一些建筑过多使用大面积的玻璃、飘窗、造型奇特，这些都是违反节能要求的。

5.办公等公建的节能问题十分突出，由于公建过于强调造型，大面积使用玻璃幕墙，节能的投入不足。导致浪费巨大。

6.2000-2005年交付的建筑节能标准很低。现在经常有一些小区能墙体发霉、长毛。这是典型的不节能住宅。

7.既有建筑节能中，门窗节能是比较容易改造的，也是问题较多的。

8.官方数据未与百姓支出挂钩。官方称建筑节能了65%，可是老百姓花出的供暖费却不降反升。节能证明能源消耗减少了，理应使用者收益。建议实行节能数据与老百姓支出挂钩，治一治开发商和地方政府的虚假宣传。

房屋以下现象证明节能有问题？

1.检查门窗很明显结露，甚至流水。

2.门窗透风。

3.墙体结露、发霉、长毛、涂料脱落、有暗格等。