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“提高多套和高档住房首付比例”无能无奈？还是炒作？
(2006-05-26 13:25:03)我看好房价跌，这是趋势。谁也改变不了。我希望房价理性健康的下降，而不是现在这样一些部门和企业拼命拉高房价，最后导致崩盘。一些主管部门的所谓调控，实际针对普通购房者，针对普通房屋投资者，确有惟恐天下不乱之嫌。我们从央行憋了十多天，憋出来的新政看出调控房价，实在是不情愿，不是无奈无能！而是炒作，试图继续拉高房价！
多套房屋央行如何界定，我们的社会信用体系没有建立，就连高收入者的个税管理还存在诸多漏洞，多购几套房子，你如何知晓。如果用父母、孩子的名字更好统计了。如何保证政策实施，如何监管。如果这样一个政策随便一个银行主管职员都能轻松绕开，这样的政策在调控谁？这只能是口号！根本不具备可执行性，如何可执行见我的博文《调控手段应从防控金融风险入手》，但央行为何阳关大道不走，偏走独木桥呢？
如果仅仅从房价过高，群众承受压力太大角度让央行调整利率政策，央行肯定不情愿。因为这要损害商业银行的短期利益。巨大的存款如何解决？我们可以看出飞涨的房价为何停不下来，停下来会伤害一些集团的短期利益。
高高的房价的确充满风险，当然央行不认为这是风险，或者风险不影响个人眼前利益。大家都顾及眼前利益，这基本具备了房市崩溃的前提。
我们也可以看出在国六条重压之下，央行不得不搞一点堂而皇之的东西来！但这只能被理解为新一轮炒作开始。其隐含目的是继续拉高房价。
也许政策的制定并没有太多谋划，是一切有力调控手段被否决了，无奈的选择。但我们可以清楚的看到什麽左右中国的房价！
看来中国房市难逃万劫不复的命运了！！
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