房企排名排出市场的春天

                                 飞鹰

     岁末年初，盘点楼市是房地产业内不可或缺的“亮点”。每年都会打造的一批房地产企业的排名榜单。通过评选一批最具导向的项目、最具创新的楼盘、最具品牌影响力的企业，表达一种民生改善的趋势、房地产市场运行轨迹……。近年来，房地产市场的春天是什么，看看岁末年初房地产行业的排名活动就非常清晰了，这也许是房地产行业排名活动的明显效果。

    一个行业按照一定的规则排名，当属房地产业做的最红火、最有魅力。从对行业进行一年一度的回顾和展望角度看，对房地产市场热点现象最好的张扬就属房地产业的排名了。我们知道，世界500强的企业排名，彰显了主导世界经济的企业发展态势，让人们看到排名企业对一个国家及世界经济发展的巨大影响和作用。就国内来讲，见诸媒体的各种各样的房地产行业排名，之所以做得有声有色，同样意在通过房地产行业的项目、楼盘、品牌、人物等进行实力排列、效益排列及影响力排列，通过全面盘点行业内最出色的企业、人物和最具标杆性的项目，将房地产业内一流的企业，一流的管理、一流的人才展示给社会。通过榜样的力量，推出上榜的企业、人物、楼盘，深刻影响行业发展和市场走势甚至调控政策。

    人们曾经厌恶岁末年初各种各样的考核、评比活动，而房地产行业的排名活动可谓风起云涌。由此看来，这类评比不是“花拳绣腿”，翻阅各年房企排名的资料，多少也能看出一些有用的“门道”：

    一是房地产市场发展改善了民生，开发规模越来越大，融入现代管理要素的住宅区越建越多。

    二是房地产市场活跃丰富了市场内涵，高中低端市场区域满足多层次市场需求，开发商的开发实力越来越强。

    三是房地产商的扩张力越来越强，屡屡参与城市综合体、豪宅、产业地产、旅游地产、养老地产、商业地产、自主性商品房及保障性住房等等项目用地竞拍的地王，在见诸媒体的房企排名中此类开发商皆榜上有名。

    四是房地产商的品牌效应越来越强，一批知名的开发企业往往通过排行榜赢得 “美誉”，为更多项目建设创造品牌效益，同时通过媒体深度观察广而告之又提升了相关媒体自身的价值，形成房地产市场的热络环境。

    五是房地产市场的冷暖温度通过一年一度的评比得以释放，榜上一批龙头企业让更多开发商、经济界人士判断市场走向的时候有了“风向标”。

    六.排名榜单的分类越来越细、名目越来越多，英雄榜、名盘榜、潜力榜、品牌榜……榜榜有说辞，榜榜有影响，足见房地产开发商对不同领域的不可忽视的作用力。

    2010年以来，随着经济形势的变化，房地产市场的不断完善，经济发展推动房地产转型的“正能量”信号越来越强，人们对房地产行业的排名越来越专业，榜上有名的房企越来越强壮，我们不仅仅看到房地产企业发展的今天明天和未来，我们也感受到了房地产市场的变动脉搏。

     随着我国城镇化进程不断深入，一批有社会责任感的开发商通过不断开发更多更好的项目，不断美化更多城市和乡村，房地产行业排名的内涵在不断的变化。一年一度的房地产行业排名，一定排出房地产商的品牌效益、房地产市场的春天温度。