北京的“高房价”与房展契机

      今天的北京秋季房展在北京展览馆展示，热闹、楼盘多样。但少见北上广深的开发商身影。欧洲的、海外的开发商来了，河北的、海南的、山东的、云南的开发商来了。

     似乎参展的开发商是比照北京的高房价而来，特别是国外的开发商在中国人引领下进军北京市场，理由很简单：国外的房价优于或低于或等于北京，正像一国外开发商向参加房展的观众发问的那样：在北京“50万欧元能干什么?400万元在北京能买什么？” 他讲孟母三迁的故事，公布西班牙昨天通过移民法吸引顾客，希望到西班牙买房子。

    看来房价不是成本决定，而是教育、户口、空气、移民......多因素决定。以上学、移民、空气、居住、就业、旅游、高投资回报做由头，吸引投资者是这次“海外来人”最大的推介特点。

     国内的部分省份参展最大的亮点是：不限购、旅游资源好、空气好、房价低.......。

     高房价真的是一把双刃剑，好的那一面，让国内国外有了发展的信心，让开发商有了寻找商机的冲动和热情。

     北京的高房价没有引来狼。狼没来，洋人来了，房地产市场成熟的海外商人来了，欠发达市场省份的开发商来了。高房价居然有如此的吸引力，有如此的魔力！

     北京房展看来，未满足的享受型需求欢迎，想移民的人喜欢，也算是对北京楼市高房价的一大“补充”，更是北京高房价拉动的一大功劳。