世界上还会有放宽限购办法

     市场的变化不是“一分为二”的现象，而是随时随地的变化，限购政策也不是绝对的不可变化，随着市场变化而变化的政策一定是好政策，“宏调”与“微调”都没错，限购与不限购的市场都会有反应，反之市场有反应，“宏调”与“微调”也要有反应才对。这才是政策与市场的“良性互动”。

     持“宏调”不动摇的同时，也要坚持“微调”的科学性。当前限购是治理楼市交易秩序的一把利剑，不限购又是“乱市”的一个重要因素。限购不能把市场整死或整僵化了，不限购又怕市场秩序大乱，何不根据市场交易秩序的变化，做点科学的“微调”。

    众所周知，限购对限制市场购买力的作用很大。

    1.如果只允许买一套房就会大大缩小市场范围，无异于和保障性住房市场并轨。

    2.如果只允许买两套房等于为稍微有点钱的人准备了必备的房子。

    3.如果允许买3-5套房子那就是放开了享受性需求，享受性需求也是有效需求。

    4.如果不限量购买房子等于放大了有钱人的游戏，把没钱人的队伍疏散到了保障性住房的窗口。

    限购是一种“量的控制”，量变购房的“质”也变。现在不是限购不限购的问题，而是怎么限购？为什么限购？限购多少的问题。

   怎么限购？为什么限购？限购多少，决定市场怎么反应，市场如果有良好反应说明政策对头，市场有了不良反应政策就要有“微调”。

   取消限购和放宽限购是不同的做法。要么限购要么取消限购都有点死板。我想世界上还会有放宽限购的办法。围着市场搞限购，有效供给和有效需求才高兴，交易秩序才正常，市场才健康。