春天的楼市慎防“唾液感染”

    经过2010年以来的“最严厉的调控”，楼市由暴热到寒冷，好在冬天快过去了。扬沙、浮尘、冷空气、晴朗、雨、雪等等自然天相犹如当前的楼市。楼市也如人，春天的楼市同样也要慎防“唾液感染”。

    理性而有序的市场交易和理性市场舆论氛围是健康的市场的标志。如果市场稳定而市场环境的“唾液感染”严重，市场也会在“春天”生大病。

    楼市受感染的“唾液”是那些一贯制“唱衰”和“唱涨”的执着者。市场是变化而面对不变的“唾液”不是感染了市场，就是迷糊了舆论。

    多种供给方式出现，市场需求也在变化，复杂的需求心理面对多样的供给市场的新情况，难用房价高低来表述，也难用市场涨跌或什么市场衰不衰来渲染。

    楼市抵抗病毒的能力在增强。

    春天来了，楼市走势正恢复自身的运动机能，虽然市场运动过程，还得面对春天的各种“天象”，但是一个曾经被投资投机行为感染的“躯体”正恢复健康。

    春天来了，住宅市场正在细分化，一线城市有了二手房市场轮廓、有了稳定的一手房市场、还有保障性住房的陆续入住，虽然市场高烧后还有些虚弱，还得增强刚性需求者的市场信心，但是一个曾经热闹的大市场正在一地、一区、一域活跃起来。
    春天来了，刚需者容易被“唾液”忽悠。楼市的房价从暴涨那天起，唱衰者就掐算房价“明天、明年、明春”要暴跌，刚需被感染搞了“不买房运动”，结果耽搁了几年的住房黄金期。楼市的房价从调控那天起，唱涨者还在惯性喊房价翻番，偏执的“唾液”还可能感染楼市的交易者。但是，春天就是春天，多复杂的“天象”也难阻挡温暖的气候。

     而今的春天，楼市的大病已经过去。但不排除因“唾液感染”而感冒。

     春天的楼市慎防“唾液感染”才会健康起来。