善待刚需_飞鹰_新浪博客

个人资料

微博

正文字体大小：大中小

善待刚需

(2012-03-17 19:17:59)

标签：

分类：房地产评论

善待刚需

限购政策的常态化，让火爆的房地产市场逐渐降温，刚需主导的市场逐渐影响开发商的经营理念。在转型的市场环境下，深化“诚实守信”的经营理念，考量着开发商的经营水平。

在暴利驱动下，诚信不是投机者第一选项的时候，作为房地产经营者追求经济效益最大化无可厚非。如此环境下，“楼歪歪”、“楼倒倒”、高利润影响开发商的形象。这不是诚信出了问题，而是一段时间内，市场的巨大利益博弈一度影响了诚信,刚需失去了在市场的上帝尊严。

限购措施的不断强化，刚需的春天已经到来。有效供给方善待刚需并公平交易是正确的经营态度。诚信经营不是口号，一要保证住房的质量，二要提倡自律，获取利润的合理差额；三要减少购房人购房烦恼，四要给购房人描述一个真实的居住愿景；五要及时让购房人获得优质的公共服务。

诚信经营是市场经营的永恒主题。在变化了的市场环境下，市场重新回到交易诚实守信为原则的交易规则的轨道上成为必然。

市场的春风已徐徐而来，积蓄的刚性需求终将“等不起”、“憋不住”。开发商以新的面貌为刚需服务、为追求合理的利润而经营的市场机会将要来临。

楼市的交易规则可以改变，楼市的“诚信”大旗”不能倒，善待刚需必须要诚信经营。转型之前，开发商为富人盖房子；转型之后，为刚需盖房子。刚性需求者更关注开发商的服务，开发商更需要诚信的经营理念。

有什么样的市场，必然有对应的经营理念。对开发商来说，高房价是与投资和投机者参与交易达成的交易结果。限购以后，没有投资和投机者参与交易的市场，开发商的诚信更加突出。

阅读┊ 收藏 ┊ 喜欢 ▼ ┊打印┊举报/Report