房地产业是重要的平台经济

 房地产业是拉动实体经济振兴的重要行业。我认为房地产业不算是实体经济，却有经济发展的中枢作用。房地产业是实体经济的重要平台，近年的商业实践表明：有一种平台经济的理论。流行的平台经济不局限于科技企业，也包括房地产业在内的一大批对实体经济支撑的行业。

 实体经济是国民经济的核心动力，实体经济强大人民富足有基础，实体经济振兴国家繁荣有后劲。

 实体经济包括农业、林业、牧业、渔业、矿山、冶炼、机械制造、交通制造业、电子产品业等等。

 平台经济是实体经济的支撑力量，实体经济越强大平台经济规模越大，越对实体经济有支撑。

 平台经济包括股市、楼市、期货市场、服务业市场、人才市场、道路交通、国际贸易市场、行政公益事业等等。

 近几年的商业经验表明，平台经济发展的基础是实体经济扩大、科技技术水平提高。实体经济这块蛋糕做大，平台经济规模越大。平台经济对实体经济的支撑力越大，实体经济越持续健康发展；实体经济越持续健康发展平台经济越繁荣。

按照传统经济学的观点解释，我认为，实体经济与平台经济的关系是一种互动、互促紧密的关系，是一种融合而全面的关联。传统的第一产业、第二产业、第三产业，或第一部类和第二部类的关系，是一种逻辑性的链条式的关系，是一种系统而专业的关联。

以上是我对经济的一个集成的理解，是对实践的思考。是从事房地产实践的思考。应该说这个观点是我的独有的思考的结果。

正是基于上述思考，我认为房地产业是最重要的平台经济的组成部分，把房地产业作为国民经济的支撑行业的重要原因，房地产业是连接实体经济、拉动平台经济重要的中枢产业。

一个国家的经济成于房地产经济，也衰退于房地产经济，即房地产业促进经济繁荣，也加速经济危机。

不管是研究实体经济，还是研究平台经济都不会忽视房地产业的“平台作用”，房地产业这个平台不坍塌，实体经济和平台经济一定振兴和持续。

我以往博文之所以预测和评述接近实际，是对经济实践的独立思考的结果。凭着实践活动的平台去想象或预测经济活动的未来，而不是生吞活剥现成的“理论”，就像成功人士的成功之路不是应用“成功学”理论的结果，这样的看法才有价值。

 我想说，房地产业的发展是开发商实践的过程，是实体经济发展的必然。房地产业的发展和规模扩大必定又为实体经济搭设更大的平台。