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 据说，房地产博客有唱多派、唱衰派。唱多派看好房地产业，特别是住房市场前景，认为房价还要涨，至少不会大跌。唱衰派从“住房价格会大跌”，“会下跌50%”，到“住房价格应该大跌”。

我觉得房地产业发展要多一点建设派。建设什么？

一、建设住房。

要多建设住房，建设好住房。“社会主义社会要不断满足人民群众不断增长的物质文化需求”。买住房租住房既是国民的物质需求，也是国民的文化需求。关心住房建设的人士要围绕怎样多建设住房，怎样建设好住房多出主意，多提建议。不多建设住房，不建设好的住房，唱多唱衰都不管用。

二、建设平稳健康的住房市场。

人类社会发展的经验和教训都已经证明：改善居住的根本出路在市场。市场的理想状态是交易活跃，平稳健康。现在媒体一见交易清冷，楼市惨淡，就兴奋地大呼“房地产宏观调控成果初现”，这是社会病态的表现。市场要平稳健康，就要供需平衡，要公开、公平、公正。怎么样公开、公平、公正，需要全体国民特别是鲁迅说的智识阶层多提建设性意见。

三、建设好住房保障制度

     中国现在住房保障的现状是舆论关注和政治关注多过民生保障，住房保障如何保，保障谁，保到什么程度，随意性太大，给暗箱操作留下太多空间。保障房的目的本来是促进社会公平，却又制造了很多的不公平。如何样让保障房更加制度化，法制化？需要全体国民多提建设性的意见。

四、建设好住房法治环境。

市场经济是法治经济。住房建设，买卖，租赁，维护，邻里关系的处理，都需要用法律规范。如何样确保立法公正，确保法治落到实处，需要关心社会进步的人士多提建设性的好意见。

五、建设好住房文化。

要使住房市场和住房保障健康发展，做到居者有其屋，有好屋，需要好的文化环境和氛围，包括住房需求健康、住房文化环境的提升，都需要全体国民共同努力建设。

住房市场和住房保障都急需建设性的意见。要建设，就必须先批判。要在深入批判旧思想、旧观念、旧文化和旧体制的基础上，创造和弘扬新思想、新观念、新文化和新体制，这样，全体国民的居住条件才能不断改善，居者不但有其屋，还会有健康、高雅、舒适、实用的屋。