小产权房---住房紧张憋出来的怪胎

     由于住房供需关系扭曲，城镇商品住房供给难以对应全部住房需求，很多供给的空白被“小产权”房提供了交易空间。

     所谓小产权房就是不符合规划、土地非国有、在未缴纳出让金、无交易规则指导所建设的住房。小产权问题不是产权问题是土地使用权问题，也是畸形市场挤兑出来的问题。

     小产权住房的出现有其出现的合理性。小产权房出现是住房紧张憋出来的怪胎。小产权出现的条件，一是高房价商品房挤出的结果；二是住房供给满足不了快速的城镇化住房需求；三是，农村集体土地农产品产出价值过低，引发开发住宅的冲动；四是，城乡结合部房价升值，农民进城务工安居腾空住房难以合法交易又不能不交易的住房。

     小产权房虽然不符合城镇房地产交易规则，但绝不是非法用房。住房是民生，小产权房钻市场空子的同时也缓解了老百姓住房问题。只是出生的“身份”卑贱一点而已。