房地产业没有振兴规划怎么行？
房地产业需要振兴，房地产行业需要规范，房地产市场需要活跃，房地产供需需要引导，房地产开发需要引导，房地产经营需要理性，总之，房地产的健康发展没有规划不行。
市场需要有自由交易的氛围，但是房地产市场不能“公说公有理婆说婆有理”很多问题需要定位。提出房地产振兴规划十分必要。
规划是成就任何事业的龙头，规划也是房地产业健康发展的龙头。没有规划房地产业等于是“无头鸟”。有了规划房地产业的发展才会有“边界”，有目标。规划是发展的前提，发展必须以科学的规划为基础。没有基础工作房地产业怎么能健康发展。
据说，国家把第十大产业振兴规划确定为房地产。可以理解也可信更必要。
从市场经济的角度看，房地产业是国民经济链条中的重要环节。如果把房地产看成一种投资或消费，房地产则是链接生产领域和消费领域的重要平台。房地产的功能无论是商品住宅还是商业地产、旅游地产、综合地产还是公益公共地产都是任何商品生产和销售不可比拟的。只是促使发挥其功能的规划是否科学罢了。
在商品生产领域，房地产这个品种很少有别的商品比拟的特征。
一.感召力最强的行业。房地产业是不动产业，房地产也所包含的商品属性极其特别。商品有流动性，但是不动产商品绝对不可流动，但是它可以带动更多商品流动，让更多市场活跃，至于什么行业与之相关，什么生产和经营与之相连勿用论述，不言而喻。
二.辐射力强大的行业。房地产业有地域特点，但是可以链接各行各业，以至于延伸到重工业、轻工业、农业，能够刺激生产也能拉动和扩大消费。市场经济最大的特点。就是人流、物业、资金流的运转，房地产因为是“不动”的特殊型产品，有独有的辐射功能，让方方面面的人流、物流、资金流环绕这个产业流动和活跃起来，你可以闭着眼睛想想，这个行业要是不振兴，其他产业怎么振兴？
三.拉动功能明显的行业。房地产行业的发展可以让更多人就业。直接受益的是从事建筑业的人群，间接受益的还有产业大军、商业经营者、电子行业就业者、机械行业就业者。房地产行业的发展还可以加速产业升级扩大外延式再生产，进而启动新的产业集群。由此看房地产业既是中心也是重心。不振兴房地产等待何时？
四.涉及面广的行业。没有那种商品像房地产业所生产的产品那样有规模巨大的“零件”组装，建设一个地方的“不动产”可以让更多商品在一地集散。一地的房地产业健康发展，等于建了一个巨大的“商品组装车间”。如果组装一个产品没有蓝图怎么行？
五.是最大的民生行业。老百姓不管是“双眼一闭一睁一天过去”还是“双眼一闭不睁一辈子就过去了”都要衣食住行。柴米油盐酱醋茶，老百姓自己可以料理，住房问题出行问题没人有“大”规划“远”规划怎么行？
六.对房地产业来说，规划是必要的，怎么振兴更重要。对国家来说拉动消费是重要的，启动实体经济更重要。房地产的特殊性不容质疑。只是如何振兴罢了。
争论有没有房地产振兴规划没有意义，需要不需要振兴房地产业？怎么振兴房地产业？才是关键。如果需要就要有个调调，那就要规划；如果不需要无法想象。
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