除了钢筋水泥建造的高楼大厦、马路广场，城市需要什么样的精神要素？

城市需要名分：名不正则言不顺，这个名分可以是上级政府赋予的，可以是公众认可的，也可以是自我挖掘出来的主题概念，也可以表现为城市规划的主导功能定位。一个城市被人们所熟记，是因为他的特别的内涵，一个新区之所以能快速发展，是因为他的特别的功能定位。概念无处不在，概念是土地增值的核心知本，城市开发需要资本投入，但更是概念显化的过程。

城市需要名片：需要与时俱进的名片，拿得出手的、代表这个城市的时代特征的，名片可以是一个街区、一个标志性建筑，或者一个知名的项目，就像北京的天安门、兰州的《读者》、成都的锦里、杭州的西湖。

    城市需要节事：没有庙会的村子是寂寞的，没有节事的城市是冰冷的。世姐赛成就了三亚，时装节点靓了大连。2006杭州休博会、2008北京奥运会和2010上海世博会被公认为中国21世纪初三大盛事，节事让城市变活，节事让世界了解中国。

    城市需要耐力与想象力：缺乏想象力的城市是静止的，缺乏耐力的城市是短寿的。文化积淀与精雕细琢成就了一座座悠远而活力的城市。

城市需要平常心：高速发展引发了城市的浮躁、攀比、浮夸与急功近利，进而引发了城乡冲突愈演愈烈，贫富差距越拉越大。城市间的协作与分工，政府与企业的共赢及新区与老城的共赢等显得尤为重要。

我们在为城市新区备足银两、备足钢筋水泥塑造强壮肉体的同时，也要为新区塑造健康饱满的精神要素，让新区形神兼备。

（崔元星  中国泛地产策划网www.bbbest.com 0755-26722240）