随着城市化的加速，农村人口不断涌向城市，城市空间越来越狭小，另一方面，区域经济一体化促进协作与分工，城市需要重新定位，所有城市几乎都选择了造新区、建新城来缓解城市人口激增的压力及实现城市性质的跃升。如贵阳的金阳新区、太原的汾东新区、临沂的南坊新区及深圳关外的四大新城等，这些新区不同于一般的开发区，不是以工业产业为主导，主要承担着城市的综合服务功能。纵观国内各大新区，以下几点误区值得关注：

规划大得离谱

   大得最离谱的当属已被媒体曝光的郑东新区龙子湖高校区，很多新区规划的蓝图永远停留在图上，从不考虑人口从哪里来，投资从哪里来，有些规划纯粹从当政者的喜好出发，规划一个世界最高的佛，或者最大的人工湖，这些人为的“最”本来没有任何意义，谁都可以造，偏偏会被看起来见识很广的政府官员津津乐道。

崇洋媚外，千城一面

   就像人造美女，都是一个脸型，一个身段。新区也一样，不管南国还是西北边陲的新区，都是大大的广场，一样的标志性建筑，甚至一样的城市天际线，因为出自同一个规划大师之手，或者受同一种理念影响下的同一类规划师之手。现在的市长都热衷于不惜重金搞国际公开招标，最终的规划成果是国际机构的流行元素与本地官员的媚外意识结合的怪胎，国际机构毕竟水土不服，不得不挖空心思本土化，讨好政府，做出来的虽符合当地心理需求，但外地人一看，觉得怎么看怎么像邻居家的孩子。

引擎动力不足

   一大片新区要从不毛之地真正火起来，规划完善是必须的，但还需要从一两个带动性的项目着手，聚人气是关键中的关键。于是，政府首先想到的是搬自己的大楼，政府大楼一来，跑官的、跑关系的就都来了，休闲的、餐饮的、娱乐的也相应跟进。大学城是继政府行政中心之后又一行政大手笔，如今的大学城恐怕比大学还要多。还有就是市民文化中心，包括展览馆、博物馆等。这些行政驱动项目的特点是劳民伤财，老百姓不领情。

新旧区不协调

   一些城市的旧区问题越来越严重，于是跳出旧区搞新区，类似于狗熊扳棒子。城市的发展是有肌理的，遵循脉络的，靠完全人造、主观臆想是不可能的。实现新区与旧区的无缝对接、平稳过渡是新区成功及城市发展的根本，除了交通上的便捷，建筑风貌、文化及生活习性延续、传承尤其重要。我曾应邀参加广西贵港市十周年庆典，看到新旧区之间的极不协调让人担忧。