身为国务院参事的王秉忱曾于2005、2006年连续上书国务院，建议大力促进地热资源的合理开发利用。今年2月初召开的全国地热（浅层地热能）开发利用现场经验交流会，确实让商家和专家欣喜，地热资源开发利用的热潮就要到来。矿泉的开发由来已久，地热在今天“热”起来，应该说，也是必然的。

    描述地下水的三个关键指标是水量、水质和水温，水量大小与富存及补给条件有关，水质包括宏量元素和微量元素，宏量元素越低、微量元素越多，就越是“好”水，达到指标要求，就可能是饮用或医用矿泉水。一般情况下，向地下越深，地温越高，称为地温梯度，地热是指有地温异常的区域，分为低温、中温及高温地热。这三个指标的组合决定了地下水的开采、利用价值。

    地热矿泉在房地产开发中的应用包括水疗、洗浴、温泉/矿泉入户、地热集中供暖、热带景观（温室种养殖）等领域。地热矿泉应用于房地产的优点是环保、节能、降低运营成本、提高智能化程度及提高房地产的品质等。

    尽管地热矿泉对提升地产的品质、价值有极大的作用，专家的呼吁、政府的支持及开发商的热衷也促进了地热矿泉与房地产业的联姻，但地热矿泉在房地产开发中的普遍应用还存在相当大的难度，一是全国地热矿泉资源勘查状况不清，就某一区域、甚至某个楼盘开发地热矿泉而言，需要一定量的前期勘探投入，否则风险巨大，二是地热矿泉的多头管理，开发商不知道要到哪里去申报，要走多少所谓合法的程序，三是部分地区过量开采、无序开采造成的新的环境问题引起了社会及专家对整个行业的警觉和质疑。

    近年来，全球性的能源危机给地热矿泉的开发利用带来了极大的机遇，尤其是中央提出大力发展循环经济及倡导节能建筑、绿色建筑，进一步推动了地热矿泉在房地产业的应用。

    笔者毕业于水文地球物理勘探专业，曾一直从事地下水的综合开发利用，后又与多家开发商合作，先后服务于西安、北京、贵州、海南等地，主持、参与了贵州安顺乐安温泉、海南七仙岭温泉度假村、海南陵水南平温泉、济南临港开发区鸭旺温泉、惠州汤泉、西安未央湖旅游度假区颐温泉、临沂全水城等项目的策划、开发，在感受地热矿泉给房地产带来增值的同时，也深深感受到开发商引入地热温泉的艰辛与用心良苦。

    应该看到，促进地热矿泉业良性发展及在房地产业的有效应用，是目前政府管理机构要高度重视和房地产商高度关注的一件大事。据近期《中国国土资源报》报道，国土资源部正在加紧研究完善地热管理的有关法律规范，中国地质调查局正在加快研究编制浅层地热能勘查评价技术规范，进一步推广浅层地热能资源开发利用示范工程，促进浅层地热能资源勘查评价和开发利用工作更加规范化和标准化。

(崔元星  国际商务策划师  中国泛地产策划网 0755-26722240)