最近清理过期资料，无意中翻看到 2005年2月23日的《中国房地产报》，虽然时过境迁，感觉其中的一些内容很有现实意义，与大家一起分享。现将该期第2、第5版部分文章标题摘录如下：

地价水平不存在泡沫，稳步上升是大势所趋

京津地价独领风骚

土地市场健康发展

三大因素领跑地价

江苏三大杀手锏应对地荒

湖南省3 月1日起土地交易底价保密

地价仍将上涨

上海土地招投标将取消最高限价

仅从这些标题就可以悟出以下几点：

1．去年的《中国房地产报》有明显的政府操作背景，现在不是了；

2．就在那时候地价上升还被看成是政绩，仅一年多时间，“以地生财”已被看成是地方政府的最大罪过；

3．土地宏观调控一年多来收效甚微，与政府本身在土地问题上的定位模糊不无关系；

4．地价的主动权一直掌握在政府手里。

（崔元星  国际商务策划师 中国泛地产策划网 0755-26722240）