买楼记

文/大河奔流

    五月份看中的楼盘，但开发商就是迟迟不开盘，没办法看中了就只有傻等。
    总算熬到十月，开发商突然说要开盘了，按照他们宣传，先交五千元诚意金，说是买房时可以抵一万五，再领一张VIP卡抵二千，因为决意要买，也就不在乎他们销楼策略。一步步地入套。
   售楼小姐通知说17日7：00-8：30在会场登记，领牌进场，心想也用不着那么激动，反正摇号早到与晚到是一样的，还是选择8点到场。
   但是我领到牌时发现已经是242号了，后面的人正陆续涌入。
   主持人公布今天到场领号的就有388个，而房源只有212套。始觉有点不妙。
   果然运气极背，前十轮摇中的号基本上是大号，正应了那句老话，来得早不如来得巧。苦苦等了一上午轮到我时都已经是二百多号了。在我走之前,前十位只出现过一次.看至少有九位倒霉鬼比还我还背运,晚上散步在售楼处听说,第一号是武进乡下的,一家五口五点多钟就朝城里赶了,排了个第一,摇了个最后.
   那售楼的小姐，远远看到我，就告诉我，我看中的房全没了，果然我准备的五十套备选方案，一户都没用上。
    那售楼的一个劲说只有一户顶楼带搁楼的问要不要，那带搁楼的原本不错，但是超过我预算，宁缺不滥，还是不要。
   临走时不忘与那接待我的售楼小姐打个招呼，问她什么时候退诚意金，那售楼小姐叫我别急，回头她与我联系。小姐的一个眼神，又似乎暗示什么。
     走出会场， 回味售楼小姐的这话，有点意思。
    不管怎么说忙呼了半年，结果还是没买到自己看中的房，一脸的沮丧。
   既然没买到房，吃完午饭，睡个午觉，挨到四五点钟再转到售楼处，找那接的等的小姐退诚意金。结果那小姐神神秘秘的告诉我刚有位要退选中的一套房，问我要不要？一问户型，也正是五十套备选计划中内，当下表示:要！
    当即付完定金，签定认购书。
    第二天，签合同时，正碰到一买楼人在暴打那售楼小姐，问清原委，原来是那买楼的与我一样观察了半年，结果轮到他摇中号后，已买不到中意的户型，当时受会场买不到房气氛鼓或，头脑一热，就买了那顶楼的大户，现在又不能不要。
    还碰到一老乡，也是买不到自己中意的户型，只好求次，买了一小户型，感到鸡肋。
    看完这一幕幕，我丝毫没有意外之喜感。总怀疑有被捉弄。
    总结整个买房过程至少有五点教训；
    一是摇号虽貌似公正，但肯定有猫腻。至少前二轮之后，就可以作手脚。我下午能买到房就是最好的例证。
    二是经验不足，没有多领几个牌，看到有几个炒房的手上拿了四五个牌。总有一牌能早早摇中。
    三是从我下午顺利买到房看，头脑任何时候都不可发热，要是在会上一抽到号头脑发热，去购自己不喜欢的户型，其结果就象那打人的买楼人一样，哭笑不得，找人家售楼小姐宣泄了。
   四是如果自己胆子再大一点，假装下午的那套也不要，没准那售楼小姐还会把我中意的那套推出来，当然这样干风险太大。还是知足吧!
   五是政府十月分布的房控新政，效果适得其反，相反引发一轮抢楼风潮,新 楼就象不要钱似的疯抢.自己虽不是刻意抢购，但的确也有怕后期有报复性涨价心理。奶奶的，这狗日的楼市有点让看不明白。

21:48 2010-10-18