租房“最低消费”应兼顾弱势群体现状

乔志峰

北京禁止群租：一个房间最多住两人。据央视消息，近日有消息称北京一处80平米出租房住了25人。7月18日北京出租房屋人均居住面积标准出台，规定出租房人均面积不得低于5平米，单个房间不得超2人，不得分割出租，不得按床位出租，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不能出租 。（7月18日中国之声）

租房也有了“最低消费”。出台这一规定的初衷，当然是为租客的安全着想，出发的是好的。不过，还是有一些疑问不吐不快——“人均面积不得低于5平米，单个房间不得超2人”的标准是如何制定的，是否合理？“不得按床位出租”真的有必要吗？更重要的是，提高了租房的门槛，实际上是加大了北京的生活成本，会对困难群体特别是“北漂一族”带来更大的困难。

作为租房者，谁都知道房间大一点、人均面积多一点舒服敞亮。然而，在某些地方，租房者挤在非常狭窄的空间的现象很常见。为什么？以北京为例，这些年房价一直在涨，别说外地人，就连很多本地人也只能望房兴叹。买不起房子就只好租房，可租房也不便宜，租小一点或多人合租就成了无奈的选择。5平米对富人来说不值一提，但的确很多穷人的居住条件不符合“人均面积不得低于5平米”的要求。可是，他们的收入就那么多，只有这么点承受能力。你非要让他们住大房间，现实吗？非要规定租房的“最低消费”，你让他们住哪里去？

知名财经评论人叶檀曾经表示，北京容纳的是高收入群体，资源约束也只能容纳高收入阶层。一方面大量空置房，富豪以房产做投资坐等高额收益兑现，另一方面是房租上涨，生活成本高企。以北京将人口调控纳入政府绩效管理看，普通北漂不受欢迎，或者主动离开，或因生活成本上升被动离开。租房也有了“最低消费”，传递的或许就是这样的一个信号。

租房也有“最低消费”，最起码在客观上增加了穷人的负担，让他们在城市里的生存更加举步维艰。当然，城市里房价的飞涨和弱势群体的生存艰难，是一个非常复杂的问题，也不是一时半会儿就能解决的。只是希望有关部门在制定相关政策时能多考虑一下实际情况，多关心一下弱势群体，在暂时无法彻底改变他们生存状况的情况下，就别往他们的伤口上撒盐了。

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http://news.sina.com.cn/c/2013-07-18/102827703187.shtml