“住宅70年有偿续期”值得期待

乔志峰

据《中国经营报》报道，《土地管理法》的修订将在年内审议。49条新规当中，最受人关注的住宅70年大限到期后“按照国家有关规定自动续期”替换了原来表述明确的“无偿自动续期”，其预留操作空间的用意明显。而在北京，已经有按1300元/平方米价格续期的说法流传，但仅限于房地产业内，官方始终未予证实。（中国网3月22日）

土地管理法将审议修订，住宅70年可能有偿续期。喜讯传来，红旗招展、锣鼓喧天，人山人海、一片欢腾。

首先，租房户们发来了贺电。他们欢欣鼓舞地表示，以前，因为穷买不起房子，一直都有低人一等的感觉。现在好了，心里平衡多啦。还是租房子划算哪，誓将租房进行到底！

紧跟着，有房子的公民也表达了对有偿续期的强烈期待。以前，他们响应“买房爱国”的号召买了房子，现在，他们又可以通过续期为国家多作贡献了。等到70年以后，房贷已经还完了，正好可以交续期费了。光荣啊，新时代的房奴！

然后，在城市买房的外地人也表达了喜悦之情。以前，他们都是“暂住”在自己买的房子里，在本地邻居面前总觉着抬不起头。现在好啦，大家都一样，到期了都要续费，谁也不能搞特殊化。终于可以扬眉吐气做人了，乌拉！

另有聪明人在对有偿续费表示坚决拥护的同时，还进行了深入的思考，提出了几点建议：其一，70年续费一次，间隔太长，不利于培养广大公民的责任心和紧迫感，容易滋生他们的懒惰心理，因此应该缩短续费期，可以7年续一次甚至一年续七次；其二，为了保证续期费的及时足额征收，可以在卖房子的时候进行预征，以免70年后房主耍赖皮。

你问我对此什么看法啊？我没有看法，我只知道，我们家的房产证目前情绪很稳定。

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http://news.163.com/09/0322/14/5512M5PI0001124J.html