周明华

今年1月，由于商品房滞销，山东潍坊寒亭区政府下发红头文件，要求全区副科级及以上现职干部替开发商卖房，每人至少卖房一套，每月考评通报，完不成的要扣工资。一些干部完不成卖房任务，在接受采访时称：“卖房子不像卖水果那么容易，真愁死人了。”“推销不出自己买也不是办法，我们区副科级以上干部都有房，没必要再买一套至少需要20万元的住房。”（据3月30日新华网）

别以为寒亭区政府在房市萧条之际拟就红头文件，急命“科官”帮房地产商卖房，是个好了不起的新闻，实际上早非个别现象了，只是他们这次又发文、又扣钱、又造势（截止3月20日，在高压政策推动下，副科及以上干部购房或引荐购房306套，当地媒体喜形于色地报道称“寒亭区促进住房消费增长见成效，楼市强劲反弹”），比以往的一些地方公共机构力托房价的手法要率性得露骨一些罢了。

这虽然与一些地方动用财政金补贴购房户并无本质区别，但政府率性到不顾分寸和职业守责，命令全体“科官”去作“售楼小姐”，怎么看都是一种职能错位与乱位的行为。之前一些地方未经纳税人许可动用税金，即便本是错了，但毕竟未触及党政干部的切身利益。而将干部“绑架”至卖房的前沿战场，这咋看都像是过余低估了大多数中低收入者的公共信息的分辩力。不仅是“科官”们连声叫苦，就是众多面对高房价手持薄币无奈的百姓，也会将这一切看在眼里，他们依然会用脚投票，等着房价尽快回归理性价位时才肯动心和动手。

对百姓来说，这一招虽然是无奈的最后一招，但却颇具威力。日前，住建部房地产市场监管司司长沈建忠曾公开透露，2008年底全国有1.64亿平方米的商品房空置，四五个月过去，这个保守数字肯定还在上升。百姓明白：不管是一些地方掏财政金补贴购房户，还是逼 “科官”大购大卖“爱区房”，均非拯救他们。因为少付1%的房款，尚系杯水车薪，比那一个平方米面积动辄就要上万元的高房价来说，优惠可忽略不计；而对那些用房生钱的“炒家”来说，当然是利好。因为买“爱区房”的科长、处长多起来，这从客观上阻断了楼房见底的脚步，是力保房价反弹的强力信号。

这就是房价迟迟难回理性价位的根本原因。房价近10年来脱离公民收入水平单向上蹿，就是在于一些占有公共资源的相关精英，可是打断骨头连着筋的关系。今年全国两会上，全国政协委员恒大地产集团董事局主席许家印就曾惊人曝光，房地产开发环节征收的各类税费多达100多项；自2004年起，地方政府每年有上万亿的土地招拍挂收入……凡此种种，便有一些地方公共监管机构，一直强力顶着挨百姓斥骂也要坚守着“降啥别降房价”的信念不变。