国务院抑制房价过快上涨的通知下发后，北京市在全国率先出台了实施细则。如果说国务院的那个通知只是国家宏观调控的角度，那么北京市最近出台的“京12条”无疑断了炒房者的念想。用业内一位人士的观点：“北京版‘国十条’细则几十次易稿，反复推敲。这么多委办局联合制定一个文件，这种情况非常少见。”

    而这种非常少见的情况，完全出于更非常少见的脱缰野马的房价房市。看看这两年北京的房价，别说普通百姓，就是那些开发商都开始感到心里发虚了，这那是买房啊，这纯粹是玩命啊？一个年薪十几万的白领居然会忘房兴叹，而房价的高低早已与寻常百姓没有了任何关系，有的只是紧张和心惊肉跳！

    什么时候开始，房市成了与股市一样的投机投资场？没人愿意去想，也没人想得明白。但一个不争的事实是，一个楼盘尚未建成，几百人的购房大军嗅着水泥、沙土的气息呼啦啦拥蜂而上，开发商“无奈”之下举起了“摇号”的大旗，在这面大旗下匍匐的是公平正义，奸笑的是不法投机。

    半年之内，一个地区的房价由一万到二万，再飙升至近三万，这不是童话，这是曾几何时北京房地产市场的现实。曾经让人看到生活曙光的“商品房市场”，就这样成了投机者的乐园，成了富有者发财的乐土。虽然这不是政府的错，但政府却无权等闲视之。

    如果富有者投机发财的机会越来越多，而贫穷者公平走向富有的机会越来越少的时候，我们的经济社会稳定发展的希望就会受到威胁，共同富裕的理想也就变得十分渺茫，尽管是在初级阶段，这也是不应该被提倡，被默许的。

    北京市这次的利刃突刺，针对完全倾斜了的房地产市场，可谓剑指要害，锋刺核心。而“同一购房家庭只能新购买一套商品住房”的规定更成了更多开发商关注的要点，也泼灭了炒房者投机发财的美梦，断了为富不仁者的横财后路。

    尽管我们不会期望凭借这一套新政，百姓就能很快实现“商品房”理想，但房市的回归理性，房市在更加公平公正的平台上运行或将得以实现。因为“京12条”的核心内容只有四个字：“不让炒房”！与此同时，提出要“进一步做大保障房实物供给量。尽一切努力加快建设速度，尽快形成和增加实物供给量，让符合政策条件的群众尽早住上保障房，到明年底基本实现解决全市28万户居民住房困难”的目标，可谓一手抓市场，一手抓建设。

    房产市场的畸形发展，极少数投机者获得惊人利润的同时，绝大部分百姓被远远抛在了生活的边缘，而这种状况有望在2010年这个春暖花开的时节提前结束，但愿这不再是一个美丽的传说。