加载中…
经济适用房，为何总“炮轰”不掉？
(2007-01-16 16:51:20)| 分类： 杂文时评 |
经济适用房，为何总“炮轰”不掉？
盛大林
“经济适用房这条路走错了”，在日前举行的一次活动中，茅于轼“炮轰”了经济适用房政策。 茅于轼认为，廉租房可以解决人权中的住房权，而经济适用房这条路是错误的。因为，经济适用房是照顾中低收入人购买的，但实际上低收入人买不起房，因此所谓的经济适用房照顾了中高收入人，而且是收入比较高的人。说白了，经济适用房就是政府拿大家缴的税收来帮助中高收入人置业！这个没有道理。（据1月15日《中华工商时报》）
经济适用房政策已经推行了近十年，房子也盖了不少，大家可以调查一下：住上经适房的真正的低收入者有多少？我可以负责任地说：很少！在理论上，再“经济”的房子，真正的低收入者也买不起；在实践中，开着私家车住着经适房的现象比比皆是。更何况，很多所谓的经济适用房原本就不“经济”，有的经适房竟然达到300平方米！其实，自从经适房诞生之日起，就有专家提出质疑，此后几年也不断有人“炮轰”，但政府不仅不为所动，而且不断扩大经适房建设规模，有的城市甚至硬性规定经适房数量必须占到房屋开发量的一定比例。
经适房为何总“炮轰”不掉甚至越轰越多呢？我觉得，主要有这几个方面的原因——
地方政府和官员追求显绩。政绩分为两种，即“潜绩”和“显绩”。潜绩就是看不见摸不着的政绩，“随风潜入夜，润物细无声”似的，比如社会治安的改善、空气质量的提高等；显绩就是看得见摸得着的政绩，是可观可感可触的，各地政府乐此不疲并津津乐道的所谓“十件实事”之类就是显绩的集中体现，经适房当然也属此列。在地方政府的工作报告中，经常能够见到“去年经适房开发面积达到多少多少平方米，解决了多少多少中低收入家庭的住房困难”之类的话。
地方政府和官员从中渔利。购买经适房的资格审批掌握到政府部门的手里，干部倒卖经适房指标的事早已不是新闻，把经适房指标作为“礼物”送人的事儿也曾见诸报端。这都还只是小打小闹。近两年，经适房中的腐败已经呈现出规模化、制度化的趋势。在郑州，有个叫“龙鑫苑”的小区是专门为某市直机关建造的；在济南，有数个经适房小区专供省直机关的干部，“300平方米经适房”的奇迹就诞生在这里。所以，经适房是一个明里暗里都能为干部带来巨大好处的路子，逐渐沦为政府部门假公肥私的手段。
民众对经适房还存有幻想。虽然经适房领域的腐败现象多多，但毕竟还能惠及一些人，于是大家都觉得自己也有机会，而经适房对公共利益的损害在“解决中低收入家庭住房困难”的旗帜下显得不值一提。在房价不断攀升的情况下，人们对低价房的喝望日趋强烈，而经适房正好迎合了这种“民意”。很多人削尖脑袋甚至采取非正常的手段抢夺经适房指标，却很少有人注意到经适房背后隐藏的不公平和非正义。在“安居乐业”的高调下，在“扶贫济困”的鼓噪中，少数专家的意见被淹没，而真正的穷人又几乎没有发言权，于是，经适房高歌猛进。
你从经适房中得到了多少？又失去了多少？大家真的应该好好想一想了。在众多的寻租机会和巨大的利益面前，掌权者不会轻易放弃的。只有大多数人都省悟过来，齐力“炮轰”，经适房这个怪胎才会消失。
链接：http://business.sohu.com/20070115/n247606617.shtml
盛大林
“经济适用房这条路走错了”，在日前举行的一次活动中，茅于轼“炮轰”了经济适用房政策。 茅于轼认为，廉租房可以解决人权中的住房权，而经济适用房这条路是错误的。因为，经济适用房是照顾中低收入人购买的，但实际上低收入人买不起房，因此所谓的经济适用房照顾了中高收入人，而且是收入比较高的人。说白了，经济适用房就是政府拿大家缴的税收来帮助中高收入人置业！这个没有道理。（据1月15日《中华工商时报》）
经济适用房政策已经推行了近十年，房子也盖了不少，大家可以调查一下：住上经适房的真正的低收入者有多少？我可以负责任地说：很少！在理论上，再“经济”的房子，真正的低收入者也买不起；在实践中，开着私家车住着经适房的现象比比皆是。更何况，很多所谓的经济适用房原本就不“经济”，有的经适房竟然达到300平方米！其实，自从经适房诞生之日起，就有专家提出质疑，此后几年也不断有人“炮轰”，但政府不仅不为所动，而且不断扩大经适房建设规模，有的城市甚至硬性规定经适房数量必须占到房屋开发量的一定比例。
经适房为何总“炮轰”不掉甚至越轰越多呢？我觉得，主要有这几个方面的原因——
地方政府和官员追求显绩。政绩分为两种，即“潜绩”和“显绩”。潜绩就是看不见摸不着的政绩，“随风潜入夜，润物细无声”似的，比如社会治安的改善、空气质量的提高等；显绩就是看得见摸得着的政绩，是可观可感可触的，各地政府乐此不疲并津津乐道的所谓“十件实事”之类就是显绩的集中体现，经适房当然也属此列。在地方政府的工作报告中，经常能够见到“去年经适房开发面积达到多少多少平方米，解决了多少多少中低收入家庭的住房困难”之类的话。
地方政府和官员从中渔利。购买经适房的资格审批掌握到政府部门的手里，干部倒卖经适房指标的事早已不是新闻，把经适房指标作为“礼物”送人的事儿也曾见诸报端。这都还只是小打小闹。近两年，经适房中的腐败已经呈现出规模化、制度化的趋势。在郑州，有个叫“龙鑫苑”的小区是专门为某市直机关建造的；在济南，有数个经适房小区专供省直机关的干部，“300平方米经适房”的奇迹就诞生在这里。所以，经适房是一个明里暗里都能为干部带来巨大好处的路子，逐渐沦为政府部门假公肥私的手段。
民众对经适房还存有幻想。虽然经适房领域的腐败现象多多，但毕竟还能惠及一些人，于是大家都觉得自己也有机会，而经适房对公共利益的损害在“解决中低收入家庭住房困难”的旗帜下显得不值一提。在房价不断攀升的情况下，人们对低价房的喝望日趋强烈，而经适房正好迎合了这种“民意”。很多人削尖脑袋甚至采取非正常的手段抢夺经适房指标，却很少有人注意到经适房背后隐藏的不公平和非正义。在“安居乐业”的高调下，在“扶贫济困”的鼓噪中，少数专家的意见被淹没，而真正的穷人又几乎没有发言权，于是，经适房高歌猛进。
你从经适房中得到了多少？又失去了多少？大家真的应该好好想一想了。在众多的寻租机会和巨大的利益面前，掌权者不会轻易放弃的。只有大多数人都省悟过来，齐力“炮轰”，经适房这个怪胎才会消失。
链接：http://business.sohu.com/20070115/n247606617.shtml
喜欢
0
赠金笔
前一篇：不必为“以后谁来当农民”担忧