房贷收紧资金就会流入实体经济吗？

文 /邓浩志

真这样以为的人，太傻太天真了！

楼市火其实是实体经济不景的间接结果。传统行业产能过剩、利润下滑才导致了企业没有继续投资、扩大再生产的欲望；另一方面，消费市场整体也出现饱和迹象，多数已经不需要再买第3、第4台电视、冰箱、手机……

所以只能是供给侧有新产品，才能提振消费欲望。

一方面是实体经济不景导致对资金缺乏吸引力，另一方面是货币政策的宽松，所以才出现了大量资金进入房地产领域，房子在资本的眼里既是刚需的使用品，也是可炒的资产……

如果资金被逼出房地产，他们大部分还是不会进入收入不景的传统行业，只会换炒其他商品。2010年打压楼市后就是各种商品的一轮暴涨，历史已经演示过，怎么各位还有幻想？

房地产问题的根源在经济，找地产吃药，治不好还会出现“并发症”。

所以，要么供给侧改革成功，能吸收足够多的资金；要么采取紧缩货币政策，减少游资总量。一句话说完，硬稳房价的政策只会导致资源错配。