春节广州一手房成交低迷

邓浩志接受《信息时报》采访

        假期即将结束，广州一手成交实在有些惨淡，与前三年同期成交三四十套的情况不可同日而语。网易房产数据中心显示，除夕至大年初五（2月7日至2月12日），全市一手成交仅15套，其中14套位于外围五郊区，全市成交均价因此被拉至11714元/平的低位。

花都网签7套成交登顶

       从成交结构来看，网签7套的花都位居成交量最高，均价11312元/平，增城以网签5套位居第二，均价8149元/平，番禺亦有2套成交，均价15538元/平。中心六区中，仅荔湾区成交1套，天河、越秀、海珠、白云、黄埔均为零成交。

        从楼盘表现来看，祈福新村堪称春节期间广州楼市的“扛把子”。花都区成交的7套房中有5套源于祈福楼盘，其中，祈福辉煌台以成交3套问鼎销冠，均价11338元/平；祈福万景峰成交2套，均价9813元/平。同样位于花都的广州万达文化旅游城和凤凰御景各有1套成交。

荔湾成交一套单价最高

        从均价TOP10来看，荔湾区的花语水岸不出意料成为第一，均价25265元/平；番禺区的招商金山谷以19065元/平位居第二；凤凰御景以13549元/平位居第三。

        方圆地产首席市场分析师邓浩志表示，春节期间楼市本来就是淡季，加上推货量不多，优惠不大。所以成交量走低。此外，邓浩志还预计，楼市第一季度的成交量也会因此受到影响。

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