昨天这退，今天那买，广州被狠耍了一回

    金沙洲的10万平方米限价房用地建设保障房的消息引起各方关注。该地块原开发商在2006年以5.05亿元竞买得该地，如今拿出来做保障房用地，开发商可以得到退回5个多亿的土地出让金。可事隔三天，该开发商经过89轮竞价，又以10.22亿勇夺北京广渠门外10号，楼面地价高达每平方米16000元，成为了北京的新地王。

    如果说是企业资金紧张，无力开发所以退地到也罢了。现在也的确有些开发商被07年的土地噎住了，政府通过各种手段环节大企业的资金压力可以理解。可现在是昨天退5亿，今天拿10亿买了其他的，还是地王，是不是真资金紧张大家心里清楚。另外土地的买卖本身就是商业行为，既是买卖就有风险，没有保赚不赔的生意，拿楼价下跌开发无利可图为由退地能说不过去？今天能这样干，明天就不怕群起而效之？

    我突然联想起当年政府死拉硬拽都想把沃尔玛的总部拉进广州。目的就是想多收点财税。可今天一不小心就让一笔客观的财税溜出了广州。据我所知，广州还有不少地王在“晒太阳”，也有不少正在项目在谋划默契退地。正所谓吃一堑长一智，“唐僧”们应该想想怎样给“孙悟空”们头上加个紧箍咒。希望广州以后少吃这样的亏了

文/邓浩志