万象墅——“万象城”中的私家大宅

　　万象，原指宇宙间的一切事物。用“万象”来定义这样一个建筑面积在300万平方米以上的超大型生活社区，以及该项目中的城市别墅——万象墅，再合适不过了。熟悉万象新天的人都知道，这是一个包罗万象的城市大社区，建筑形式多样，生活配套丰富。而万象墅这个以叠拼和TOWNHOUSE为主的城市别墅，恰恰是这个大社区中的一处风景。
　　一般来说，独立的别墅项目拥有良好的自然环境资源，却由于远离城市，缺少生活配套而忽视了温暖、丰富的生活；相反，城市豪宅虽然弥补了前者的遗憾，但喧嚣的城市环境使得其无缘优美的自然环境及景观。于是，万象墅的出现，满足了更多人的需求。它不仅身处“万象”之中，更在其中凸显“万象”；它不仅在景观环境和生活配套上做到了两全齐美，更在建筑设计和品质追求上，力求完美。

得天独厚的位置  独具匠心的景观
　　万象新天乡村风情别墅——万象墅，属于北京东部泛CBD别墅区，紧靠CBD高感地带，西邻常营路，南邻朝阳北路，京通高速，规划中的地铁6号线从小区旁边经过，地理位置得天独厚，交通网络完善有序，荣踞CBD与通州之间的定福庄组团，距CBD直线距离仅有8公里，以适中的距离阅读城市雍容。在市区内的CBD地区和通州卫星城之间，建立了一个节点，对两区域实现互补的作用。
　　万象新天大社区根据不同的景观和建筑形态，共分为七个主题生活区，从城市到乡村，从商业到绿景等多样化的生居住风格，充分满足不同客户群体的不同需求。这其中，水景、植被绿景等景观各具特色，还有颇具韵味的叠落喷泉。社区中央是2.7万平方米的绿化广场，另外景观大道、绿化草地等景观散布社区各处。
　　万象墅，景观峡谷边的自然别墅，就是为满足这一居住理想而筑。真正实现人和自然，建筑与自然的和谐相处。为将北部的城市绿化带引进社区，这里修筑了分别长为500余米和300余米的景观峡谷，横贯整个社区，如河流一样将绿色输进社区内部，成为社区的核心景观。最深处下沉达5米，仿自然生态的景观峡谷，让住在两旁的居民真正有生活在乡村的感觉。景观峡谷内有溪流、喷泉、木桥、小路、植物等不同景观。其中植物种植结合点、线、面，在多元空间里实现多层次的立体绿化。峡谷内共有50多种不同品类的植物，包括长青藤、冬青、松树、樱花、法国梧桐等其他四季长青的植物，保证了整个峡谷内“三季有花、四季长绿”。让这里的人们感受溪水、花草的优雅意境。立体式的景观峡谷，享受不尽的绿色，就在走出家门的咫尺之遥。万象墅恰恰建在景观峡谷旁边，可独享这一美景。
　　这样的景观环境的设计，与同一区域的别墅项目相比，在不失自然环境优势的同时，巧妙地发挥了人的创造性，体现独具匠心。

高档、完善的生活配套
　　万象新天不是一件简单产品的建造，而是一个社区的建造，完全按照一个独立城市的标准来建设，生活配套应有尽有。
　　万象墅就像这个社区大家庭中的一员，在享受位置优势和景观环境的同时，分享着这里丰富、完善的各种生活配套。社区内建设有完备的大型商业中心、活动中心、饮食文化一条街、欧洲风情步行街等配套设施。
　　大型的社区商业中心规划面积6.8万平米，汇集了中外众多高档品牌店，及休闲场所，拥有办公、购物、饮食、娱乐、金融等各种设施，在社区内就可满足人们的任何购物需要。在国外，一直很提倡在郊区能够集中设计一些购物区域，像这样来满足整个区域居民的购物需求；万象墅还享有豪华的活动中心，6000平米的纯运动型会所设施齐全：健身房、游泳池、羽毛球馆、台球厅……给人们在居住的同时提供健康场所；饮食文化一条街，将国内外各种美食聚集于此，使人们在家门口尝遍天下美食；欧洲风情步行街，咖啡馆、图书馆、面包房、书吧、花店等纯正的欧洲风情小店，处处体现浓郁的异国风情；还有完备的教育系统和教育设施，这里中学、小学、幼儿园一应俱全，满足各个年龄段孩子的教育需求，让人省心更放心。社区内还有医疗中心、养老院等，从小到老，为每个家庭提供周全的生活服务。所有的配套设施起到了一个互补的作用，使这里的人们有一个更好的社区氛围，交流更加通畅。别有特色的商业设施，从设计和功能特色上来看，有别于市区的商业设施和郊区低密度的购物中心。
　　万象墅所拥有的生活配套与同一区域的别墅项目相比，强调了高档、完善的生活配套，更加完全满足了这里居民日常的购物、休闲和娱乐。

力求建筑设计完善，追求品质完美
　　该项目是由北京地产龙头企业之一的天鸿房地产公司聚力打造，并由世界排名前三的美国设计公司——NBBJ和HOK联手规划的，从园林、配套、建筑到户型等整体设计；在户型、装修上，以人性化为宗旨，先进的设计理念，带来全新的居住体验。这两个公司从来没有一起做过一个项目，他们希望能创造一件很自然很特色的产品出来，能将国外的一些精华带到中国来，所以使得整个项目非常有特色。
　　万象墅的建筑形态以TOWNHOUSE和叠拼为主，在建筑规划上突破传统，采用弧形规划，与其它TOWNHOUSE最大的区别在于它的楼间距可达到30米的阔达距离。小弧度的弧形楼体，是人生理感受上的最佳弧度，而且楼体的排列层次上力求错落有致，建筑之间互不遮挡，在最大限度上保证了景观视野和采光面，让每一户都能看到景观峡谷里的浓浓绿景，并且户户向阳、通风良好。在弧形的房子里，创造最合理的空间布局，也因为弧形，使户型有了独特的斜墙构造，个性十足。南北通透户型，三面采光，大开间短进深。客厅挑高达到6米，彰显气派。多个独立空间，动静分区，私密性强。更有底层花园、下沉式双屋顶花园及地下车库免费赠送。
　　万象墅中上下叠拼别墅面积在200平米——250平米之间， 均价8500元/平米；联排别墅面积在300平米——450平米之间，均价11000元/平米。因为没有楼梯间、公共空间等面积分摊，使用率高达95%。

本文发表于《红地产》杂志第六期