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赞万科的不行贿经营

(2011-11-18 08:22:36)
标签:

万科

王石

房地产

行贿

发展

社会

产经

分类: 杂谈

    其实这本不该一提,不知底的还天真地以为,你企业经营就经营呗还行什么贿?可这确确实实又是个问题,是一个社会大环境的问题,特别是在房地产开发企业,有几个敢象万科的董事长王石这样说:我从没有行过贿?

    近日,万科企业股份有限公司董事会主席王石在微博发文表示,不行贿成就了万科的竞争力,这也是万科的底线,从过去到现在万科都不允许员工行贿。就是说万科从来没有行过贿。

  王石还说,不行贿是对企业的基本要求,如果90%以上的企业遵守,当然构不成竞争力,但如果行贿受贿形成社会风气,不行贿企业就会处在不利的经营位置,怎么办?或同流,或市场找出路,如何在地偏价高的地块创造消费者喜欢的产品和服务,(万科)不行贿经营,理直气壮!

    当下之意,不说90%以上的企业行贿,起码也是大部分企业为了自己的发展为了自己的需求行过贿。这就是现在企业特别是房地产开发企业的现状?事实上也是如此,否则就没有必要这样说了。

  王石还举例说,万科地块在远离市区交通不便地方,且土地价格贵。80年代末,有一家同万科同期发行股票的企业,也做房地产,其协议拿地的能力是万科的十倍,且价格便宜。但这家企业多年前就退市了。而高价拿偏僻地的万科却很好生存下来。不行贿成就了(万科)竞争力。

    可是也让人不可思议,现在做大了,不是你在敬别人而是别人在敬你了,当然用不着去行贿人家就会一路绿灯地为你开路了,但在房地产业发展的30多年里,特别是前20多年里没有几家房企不行贿的,因为你不这样就很难生存,你不这样就赚不到大钱,所以你赚了钱就不能独吞,就得给皇帝老爷进点贡,否则你就别想活更别想赚到钱。而万科不仅生存下来还发展壮大到今天的上市公司行业老大!的确了不起。但是现在一些活着的甚至于也成了一方老大的房企,可能人家要走的路就没你那么坎坷,没有你那么曲折,人家也活的好好的,不仅钱没少赚甚至头上的光环也不比你少。现在各项法律法规已经进一步完善,反腐倡廉抓的又那么紧,可是也照样,只不过是对应的手腕也进步了也高超了,抓的那几个贪官污吏是他太没有“技术含量”更多的还不是照常人五人六的在台上?所以应该鼓励、倡导万科这样的“不行贿经营”的企业。

    事实上,在房地产业你不行贿不是很另类就是脑子有病或太木,表面上人们都会说你这个人挺正,背地里则要么就是“你这人太扣门”要么你这个人“太木”,那你就很难有“人缘”、有市场。翻开企业的台帐看看明的“管理费用”中有多少是用于请客送礼。我认识的一位年收入几百万的小企业老板,他说我一年光用于请客送礼的费用就不下50几万元,还觉得挺寒酸。应该说,在房地产开发企业多赚或少赚,丢、撤个百八十万都很轻松也看不出来。先不说你为能多赚个千八百万的,或手里没有钱想用别人的钱来赚钱那就要想点“办法”,行贿个几万、几十万甚至于上百万对自己那也不算什么。这些大的方面不说,只说一些小恩小贿也得有吧?不管你当初是在拿项目、在拿地还是在融资、在借贷,不管你是在办手续还是在营销环节,不管你是在为快速盖满那几十甚至上百个公章、批文,还是在从挖地基到把楼顺利建起来,如果你不把一路的“小鬼”打发了,你能顺顺利利地走过来?农村盖房上个梁还讲究个得吹打弹唱请个客、吃个“大盘子”呢,何况你那么大个房地产企业、那么多的环节、那么多的钱,你怎么就没行贿、你怎么那么狗?所以如果王石说的是真实情况,那么万科能发展到今天可真的了不起!

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