最近人民日报再次发表有关楼市的言论，呼吁坚持房地产市场宏观调控政策不动摇。对有些地方楼市出现的“暴涨”指出：这是一个“刻意隐隐瞒真相的暴涨”，楼市调控预期结果还“远未达到”。我在想，那么楼市调控的预期结果是什么呢，将会达到一个什么样的结果？

    文章指出，6、7月份北京、上海、南京等城市出现的楼市成交量“暴涨”绝不是楼市开始复苏。一旦营造出“暴涨”氛围，就可以推动更多人恐慌性购房，开发商就可以借机涨价推盘、投机客就可以借机抛盘出货。所有夸大其词的炒作，所有阴谋阳谋，目的只有一个——干扰调控，误导预期，获取暴利。我觉得这话说的是一针见血，这也是针对此前海南一房地产论坛上中房协副会长朱中一所说中房协多次“上书”国务院建议暂缓出台新的紧缩性房地产调控政策。中房协副会长的意思不应该再调控了，好象达到了预期，可以放松了，可事实呢？虽然楼市房价过快上涨有所遏制，但价量齐滞普遍处于观望之中，虚高的房价仍没有实质性的回落。这就是楼市调控的预期结果？我想绝对不是。

    那么到什么份上才算是楼市调控的预期结果呢？我认为起码要有一点就是，楼市恢复正常秩序、调控结束后也不再会有“报复性上涨”市场房价也不再会有“暴涨”现象，这才是一个基本的、正常的市场秩序，也是楼市调控的预期所在，如果不是这样，那就是调控没有达到目的，就应该继续调控。至于房价的高与低则由市场来断定，非市场作用政府则要严管严控。政府还应把那些难以进入商品房市场的低收入阶层人群纳入政府扶持责任范围内，并尽可能地缩小收入差距、缓解社会的分配不公。