什么时候可以买房，什么时候是房市的底部？实际上并没有一个确切的标准，也没有一个准确的杠杠，除非国家的经济有大的变革和动荡，经济没有崩盘就不会有大的下滑。因此在比较稳定的同一时期，你这个楼盘房价到了底，而那个楼盘并非到底，你这边的楼盘房价和其他楼盘相比一直没升，而另个楼盘房价却始终下不来，怎么衡量？其实抄底时机就在于你自己的心里感到了平衡或不平衡，许多买房人就是这么想的“我买的房子挺合适”就行了。有许多人买了房子又盼其别再降了，最好还能涨，这就是心理的平衡问题。

    从目前楼市整体情况来看，虽然中国的房地产进入了调整期，虽然楼市涨幅过快的高房价有所遏制，但其不涨就是降在有些地方也的确如此。从整体房市来看，中国的楼市现阶段房价还是依然过高，即使是部分有所下调，价格趋于下降势头，但仍不会有太大的下降幅度，也很难说能达到人们的心理预期，因此就很难捉摸透中国房市的抄底时机，除非国家和地方政府等方面都能坚持不懈地整治下去，“泡沫”才能缩小。

    其实买房子只要是确确实实自住一般是不会赔本的，涨与降对自己也就没太大关系了，因为自住房一不卖二不炒，管他涨与降呢？自己心理感到平衡了就行。当然还有人认为，买抗跌的房子最保险。可是什么样的房子最抗跌呢？除了捡到了便宜货，除了低价拍卖、抵债等非商品房市场上正常渠道弄来的房子都是抗跌的房子外，应该说买的越早的房子就是越抗跌的房子。

    但是要想达到心理上的平衡有时也很难，这里也有人为因素或者说是自己的心理在作怪。有时候在赌，有时候在碰运气，就是谁也没有想到那个真正的底在哪儿。如果要能看准“底”，在看市场的“底”的同时，还必须要看政策的“底”，这些都不能小看，市场的底要到了，而政策的底又给变化了，还在下探你就容易失策。在中国现阶段的市场经济中就得这样看，否则很难看准。因此看什么时候是底首先要看国家的政策底在哪儿，同时买房还得看自己的实际情况，寻求到了自己的心理平衡就是探“底”了。