我依据正常进展情况所制定的计划，几乎没有多少是按期完成和落实的，而最主要的根源还是因为资金问题。有的送钢材的大长挂货车到了工地现场都已经卸了车,可是听说资金情况不是太好,即使是事前说好了给一部分定金的,这时却又反挂了,硬是又装上车给拉走了，说明他们对我还是不了解而不放心。我当然即理解又很气愤，并告诉公司有关人员，以后就是有钱进货，资金状况好转了，也不要用这样的主！而对那些在我困难重重的时候能帮我一把的，能够帮我解燃眉之急的人，我一定要以“实际行动”答谢人家，因为这才是真正的朋友，所以不仅不能让人家赔钱，我最终还要让他赚到钱。这在以后的实践中也证明了这一点。

    为了筹集资金，我把大部分的精力都放在了资金运作这方面上。我与众多的客户谈了许多回合的预售、联建和甚至是单项投资转让等，也找了许多的伙伴寻求合作，但大都是无结果。象北京来的说是什么大公司的张国华，还有哈尔滨来的什么东方集团，以及老同学张瑞林给介绍的什么任总等，有的陪吃陪喝地也没少忙活，甚至合同、协议也都签订了，大的到要买一栋楼，一座大厦，小的也是要买几套房，可是到最后付款的时候却因这样和那样的情况而拿不出钱来，最后也是无声无息了。在寻找合作伙伴中，我还专门与老板进行过沟通。特别是在别墅区的转让上，也有照顾张哲的因素，因为没有他的帮忙也可能这些小楼就被砍掉了。我再次和老板交底，如果有钱，我们坚决不卖，自己运作肯定会赚大钱，而没有钱那就只能另说了。老板的态度就是一句话“你自己决定吧”。我还发动全体员工，谁有本事都可干，我还可以给其一定的利润空间，让大伙也赚钱。但也没有多少能让我心里敞亮的事出现。没有钱钢材一项就把我难住了，没有办法我还是要亲自出马，还是找朋友们帮忙。先是让万义公司给上了开春以来的第一批钢材有上百吨，我仅给他预付了10万元钱。当时钢材价格最贵也不过2800元一吨，我就按这个较高价格给订下，并表示就是以后拿不出钱来也有房子顶，你不用担心。当然朋友之间他也没有什么可担心的，只是压款谁都有点受不了，他们也在帮我承受着压力。

    在这个时候，也许没有人会理解我的难处。本来就没有钱，老板这边不仅不能给我帮一把，他却还在这儿也想投资，在那儿也想投资，真是地遍地开花。我这里有多大的难处，他好象倒没有觉得。此时一会儿不是这儿就是那地冒出个事来也让人分心不说，不办还不好，也更不知他的事有多大的可操控性。象棒槌岛迎宾度假村的项目还没有什么头绪，却又冒出了个王家屯的别墅区项目，这些项目的投资都不小，少的要投几千万元，多的也要上亿元，都是某些领导为老板“点化”的虚无或一相情愿的事。而老板还要让我来兼顾，以及从头至尾地帮他办手续，可他却根本没有钱来做。我也深感无能为力还挺分心，只好先应付着。老板的“重点”太多，所以我对他说，你重点多了，恐怕就没有了重点，反而给自己套上了更加沉重的枷锁。可是他认准了的，别人谁也没有办法阻拦。他安排了他身边的专门管小修小建杂事的刘连科来盯着与我沟通并催办他的“重点”，没办法我就把这事就交给了我的副总刘培柱。他原是市规划局规建处处长，后又交流到市城建局，在城管处处长的位置上退下来的，是实权人物。他是市规划局一位也是退位了的副局长给我介绍来的，在我这里任副总经理，专门负责有关手续和规划审批等方面上的事。可是老板的这些事，我觉得可能性不大，所以本身就没有当成本房地产开发公司方面份内的事来考虑，后来交给刘总办让其具体负责并与老板要钱干，而老板又没有钱给他做详规等事，所以也是没有很快出图。老板很不满意就把刘连科给训斥了一番后竟然将他辞退了。我知道后就和刘培柱一起到老板处，我说这是我的责任，你有什么事和不满冲我来。老板则说“这事和你无关”而刘培柱则是看不上眼了非说是他的责任，又说没有钱你让我们怎么干？对他来说可没有什么顾虑，大不了还照样拿着他那退休后的死工资。老板也知道自己没理，只好问还需要多少钱，刘总说，起码做规划和详细规划方案的费用得拿吧？最后老板答应先付给一部分，先拿了少部分款将方案图纸取回。据说后来不仅方案没通过，项目也没了动静，而欠下的几十万元的劳务费和方案详规设计费也不了了之了。刘总这个一般不轻易说话的人也说了句心底的话：“老板这人真是不叫玩艺儿”他说就是冲着我，如果是单纯冲着老板的话，非给他扔了不可。应该说，刘培柱曾经在大连市的城市建设上也有其辉煌的一页，曾被誉为大连的活地图，只是为人耿直有什么说什么，曾被提名做副局长也被他拒绝，在当时的一些领导眼里是个“不太听话”的主。他所在的规建处曾领导过的手下也出了好几位局级领导，但都对他依然还是敬重几分，有时候见面办事也很给面子。可是他到了我这里给我当助手，反过来对我十分的尊敬让我有点受不了。当然了，他的到位与张哲配合也给我的工作又独挡了一面，何况他和张哲又挂亲带故，当年张哲还是他给调到大连来的。他俩在我这里也算是“强强组合”了。

    而我们正在忙活的大染四车间地块的方案，也是事事难办一波好几折。先前的方案是北临鲁迅路主干道边也是两栋高层住宅，面宽也可以中间还连着的是四层公建，南面是几栋多层住宅楼，应该说这个方案还算较理想的。可是就因为西边是一所小学校，还隔着一条马路，市规划局王总规划师说是挡了学校的光，我说东边挡能算挡吗？可是他说规范就是这么定的，没有办法，只好将西边的那栋高层住宅挪到了小区的中间，我也是十分的不满：一是从景观上根本就不好看，面宽又窄小，二是致命的一点是挡了我们自己的光，将来卖房子也会受影响。可是无论我怎么说、如何反对也不行。刘总后来说我这人“太死板”，可我也无奈呵。

    刚出正月没几天，我一方面在忙活着筹资等事，还要落实一些方案手续和现场的施工情况，另一方面还要着眼于公司员工队伍素质的提高上，务色一些有专长和能力的人。3月20日，已在工程部干上并负责强弱电的丁元清的原单位领导，市二建六处的马处长和消防工程公司的孙经理来访，开始是为不放小丁的事，此前小丁和我俩“演的步”：我也是为了想把小丁给调来，因直接说，原单位肯定不放人，就先是以借调为名，并以优先考虑将消防工程的活给他们干为由，最后他们终于答应。小丁在原单位是电气工长，中共党员，我也很需要这类专门人员，后来再一步步就给调来了。另一个调来的是冷霜，是因我公司买三业房地产开发公司的房子用于安置动迁户，也还欠着他们公司的房款，做为三业房地产公司办公室主任的冷霜多次来要款，她的老板扔下的话：没有结果“要不来款就不要回来了”我曾经答应了的，也是那个王总将她推给了我，而我正是看好了她那种对工作的认真负责的劲头。我也正好此时缺人就把她也给调来，专门负责材料供应及物业部的工作。此后还陆续从我原来的单位市住宅办调来一名高级会计师和两名相当于处级干部的管理人员。

    在3月21日，老板忽然来我办公室，让我很是高兴了一阵子。“你总算回来了”因为他总在外面跑又很少到我这儿来，我以为这回是他要重视我们房地产公司了，来给我加油送钱或送好消息来了呢，结果又让我失望。他说现在没有钱，“等过些日子给你500万元”让不知底的人听了，“这老板多有气派，也真有钱”我却心里有数，“不被忽悠死那也算我命大”。原来这时候老板来我这里，却是给我安排了一位特殊的员工，就是区某领导的兄弟，说是人家点名要到我这儿来干的，曾在机械化公司干过没多长时间做办公室主任但和大伙没处好，所以要求到我这儿来。说是面子上的事，让我理解。我也没说什么就应下了，反正我也正缺人。只是他全家人从农村进城没房住,要先住我们公司的会议室里，这让我挺别扭,好在老板答应给他很快解决住房,我才勉强接受下来,只是心里还有一些想法而已,但也没办法,老板有权这样安排,我们还能说什么？

                                                        （待续）