在加拿大买房和在美国买房都差不太多，包括相对的区位价格差距也不是太大。我曾到加拿大的房地产市场进行过考察，并在三个具有代表性的城市走马观花地看了看：在西部气候宜人的温哥华、中部寒冷的温尼派克和东部繁华的多伦多进行了参观，看了一些具有代表性的居民区。因为是家人和要帮亲戚朋友买房做参考，我对此做了一些评价和比较。在2003年前，总的感觉最贵的房子是多伦多其次是温哥华，而温尼派克的房价仅是多伦多的一半左右。

    就具体的要在哪儿买房安家，那就看亲戚朋友们的要求了。首先，亲属工作在多伦多，那当然就得买这一带的房子，就不能太考虑价格问题了。而朋友的孩子在温哥华读书，那也只有在此找个窝了，个别的地方甚至比多伦多还贵。现如今，温哥华的生活消费水准应该说是全加拿大最高的了，这里的华人又特别多，不得不考虑到经济等状况。虽然多伦多房价高，可这里必竟是加拿大最大的城市，可现在温哥华早已领先了。而对于朋友的孩子准备来加拿大读书，还想学建筑方面的专业，我则鼓动他去曼尼托巴大学的所在地——温尼派克市。这里的消费水平还算不高，但这个学校却是加拿大排前几名的名牌大学。这是我给亲戚朋友们参考的意见。我在几个新建甚至还没有建的居民区购房者中，看到的又有不少是中国人，自然有些感慨。

    看了许久也算计了许久，现在买房还算合适，因此他们几乎都买了房子，有的早的在五六年前就买了房。开始是因一些不确定等因素，从住公寓每月花五六百块加币，到花不到11.8万元加币约合66万元人民币，买下一套使用面积有50多平米的较高档的公寓，楼内还有免费的健身等会馆。3年后又以16.9万元卖掉，赚了一笔5万元左右的差价。此前还预订买下330多平米的独栋别墅，但后来买房大部分是买的期房，就是说还没有建的房子，因为这个时候买能便宜许多，比建成的现房能省下百分之十左右，且很难买到。有钱的买独栋别墅，钱少的买连体别墅或者买公寓楼。但大部分中国人买房子都愿意在白人区而不愿意在“阿叉”（印度人和黑人居住区）集中的地方，因这个地方房价便宜但安全性和总体素质不如白人区。我的亲友前天在多伦多附近白人居住地区，买下一套不是太大却又是连体的别墅房，共有两层1700多尺的期房，地下室面积不算，户型也不错在这个地区房价还不高，总房价是34.9万元。首付17000元，其余款项在明年底房屋交付后每月从银行扣一千多元，也还不觉得有什么负担。而我的另一亲属在两年前也是在类似档次的居民区，购买了一套3200多尺也是不包括地下室面积的独栋别墅，花了含5万精装修费用又送家用电器等共计近60万元加币，当初订的也是一年后交付的期房，现如今也已经增值。

    在加拿大买房一般要律师来协助完成。你在图纸上和样板间看好了房子，只要签下协议也不用交一分钱，这事就基本上定下了。但必须在十日内要由律师帮助确定没有什么问题，并办好银行等有关贷款手续后，交上最低5%的首付即可，否则十天后你没有来首付款，就视为你放弃，人家可以再卖给别人。以上所说的各项费用全部都是含了税和有关的费用的。在加拿大买房总的感觉信用是第一位的，让人不必有过多的担心和忧虑能否上当，房地产商就怕你有什么不满而投诉。当然以后的服务和养房也需要一定的费用。

下图是我在飞机上拍摄的冬天里的加拿大部分居民区，不都是我们所建和规划的那种横平竖直的小区

多伦多附近地区的居民区。看看其布局象什么？

下图是曼尼托巴省温尼派克市的居住宅区。这也很美吧？春夏季就更美了。