懂得自救的开发商才更值得尊重

2008年，经历了太多太多我们所不愿意见到更不愿意经历的事情，雪灾地震、金融海啸，以及国内普遍存在的房地产市场的持续低迷，甚至可以直接说楼市的严冬这回真的“狼”来了，于是，我们就在反复地思考这样一个问题，开发商在当下低云密布阴霾横虐的楼市大环境下，该率先地自我救赎，还是等待着政府救市？是死扛价格还是寻求回归理性？

随着美国次贷危机升格所引发的全球范围内的金融海啸以来，业界内对房地产后市主流的声音一直是唱空的，甚至是唱衰的，市场低迷的销售态势和房企一筹莫展的经营压力不言而喻，面对这样无形的市场困惑，有的开发商死扛硬挺，或期待政府救市或奢望市场回暖；有的开发商与消费者打起了太极玩起了噱头，不疼不痒地暗涨明折，可就在这样一种悲观凄冷的市场形势下，在这样一个楼市极其冰冷的严冬中，我却看到了一个真正作足自身本分的项目------大连开发区的“热岛.黄金海岸”。

或许有人会质疑我，为什么要为这个项目做广告，甚至怀疑我是“字为利来”，我首先声明自打我开博以来，我很忌讳也很注意不以自己微不足道的博客文字方式，为某公司某项目做广告，更不要以广告语的方式在博客里宣传某项目，可今天我一大早在销售现场实地目睹了“热岛.黄金海岸”开盘的签约过程，我却想勇敢地在这里为这个项目喝彩，甚至要向这样的开发商致敬！

我始终认为，如今低迷惨淡的楼市是在为昨日楼市的泡沫而还帐，如今门可罗雀的项目现场那份寂寥是消费者对开发商的强烈抵制，在大连开发区滨海社区的开发版块里，随着连通大连主城区的海底通道和跨海大桥建设的利好消息刺激，市场是认可第一线海景的资源优势和居住环境的，只是对过高的销售价格有所抗拒，但从今天“热岛.黄金海岸”开盘时超低的价格（5800元起）和意料之外的签约量（当天签约195套）看，不禁让我们看到了消费者久违了的笑脸和大连楼市愁云下的一丝暖阳。

两个月前参加“热岛.黄金海岸”的项目说明会，说心里话当时并没有对这家开发商的胸怀有更多的了解，更谈不上什么感动和震撼了，因为毕竟项目说明会上以务虚为主，当时项目的价格尚未确定，记得在会上嘉宾面对周边近万元的售价且地理位置不如该项目的市场状况，曾很怀疑也很较真儿地调侃，对“热岛.黄金海岸”提出8000元的自救价格，当时在我看来简直就是不可能的，甚至我还提出了如果“热岛.黄金海岸”能均价8000，对周边地理位置不如“热岛.黄金海岸”的数千万平的项目，那将意味着什么？

不要因为有了“三鹿”就要一棍子打死奶企奶农，也不会因为楼市的低迷而让期待安居乐居的人们看不到希望，相反，越是在这样冷峻的市场环境，越能体现一个企业的经营意识和行业责任，可在当前楼市严峻的形势下，开发商该做什么该怎么做？一直是能催起更多的人思考的问题。

我还是坚信，即使这样的超低价格，开发商还是有利润的，商人毕竟是商人，并不是慈善机构，该开发商当然也不例外，但通过“热岛.黄金海岸”今天的开盘价格和熙熙攘攘的销售场面，不禁催生了我们对低迷楼市这样的思考，“热岛.黄金海岸”样板式地告戒市场：那些整天打着高成本高配套旗帜，却不失暴利的开发商，表面上看好象是在愚弄消费者，可惨淡的销售业绩愚弄的到底是谁？

今天的开盘有很多让人意想不到的地方：我没有看见这个100多万平的大盘有什么庆典仪式，也没有看到有多少媒体记者的身影，记得有人跟我讲，四川地震中那五所丝毫未损的希望小学，就是这个开发商15年前捐建的（当时没有做房地产开发），今年“5.12”大地震过后，这家开发企业曾把计划用于今天开盘仪式上的预算费用，已经花在了50个灾区孩子来大连心理调整的夏令营上。

这样的开发商，价格上让市场找到了价格回归的方向，仪式上让我们看到了躬身低调脚踏实地的职业操守，行为上让我们读懂了那份奉献爱心和社会责任，那我们还有什么理由去怀疑“商人都是奸商”的传统思维呢？

楼市正在经历着前所未有的严冬，开发商积极自救才是唯一出路已经成为更多人们的共识，如何自救？做好自己的产品、形象，尽到该有的社会责任，诀别那种暴利思维，才是值得尊敬的。

如果说我是在为这个开发商做广告，我并不回避，但我想，在当下如此低迷的楼市，我们能看到一个开发商高尚的社会责任和民生胸怀，能为行业身先士卒地立个标杆，能躬身地做好自己的本分，做再多的广告也是应该的，因为我们更多的是在弘扬行业自救的一种精神，为行业走出低谷探索了一个良性健康的路子，从这个角度看，应该为这样的开发商叫好，更应该向这样的行为致敬。