万科别着“药葫芦”，骑着“华南虎”

不知道王石在灾区的那件“红T恤”还穿着吗？

不知道万科曾炮出的“拐点”，是不是先拐了自己？

不知道万科这回降价，是真情流露还是“逗你玩”？

不知道王石的腰上还别着几个“药葫芦”？

不知道此时王老板的眼里是否还能闪烁出诡异的光芒？

年初，王石炮出的“拐点论”旨在“洗牌”，紧接着，笑面刀客潘大侠抖身而出，一个箭步冲了上去，大喝一声“百日巨变”，就像公堂之上惊木一磕：“威--武……”过后，本来期望万马齐喑万人缄言，可不曾想下面乱套了，有喊“好汉饶命”的，有喊“大哥神明”的，到了今天，自己都跟着乱进去了，市场整乱了，于是，哥俩就在想：是有人来砸场子的？还是自己演砸了？

地产圈内时不时整点新词儿，这点我总觉得并非高瞻远瞩，更谈不上高屋建瓴，就是开春了叫点春，想抒情了发点情，秀一把而已，江湖就是这样，做大哥的总是要常常地发号施令一下，一则树立威严，二则顺便清理一下门户，对万科来说，玩个概念弄个策划噱头，好玩！对王石来说，总得有点新词来刺激业内，显得有点思想啊，好酷！不曾想，大半年过去了，还真让王石说着了，市场蔫了，王石也蔫了……

其实，房地产市场十多年来，低调的华润多好？可万科总是在做大哥，书面词儿叫“领军人”，一喊涨价涨了10年，一喊拐点立马就拐，呼风唤雨舞动乾坤的，挺神！江湖就是这样，你做大哥的不折腾，就等于演主角没戏份儿，称呼缩水，我们不妨可以闭上眼睛一想：只见两个不算魁梧的刀客侠士，迫于体力有限虽无法做到腾云驾雾之神功，但飞檐走壁走瓦窜梁之阵势，足以令人眼花缭乱应接不暇了，一会珠峰铁爬犁，一会灾区红T恤……，尤其王石那深邃的眼神和老潘那坦白的脑门相互交映，忽明忽暗地闪烁着诡异的光芒，对视一看，是彼此娱乐中国楼市的“一切皆有可能”。

我曾承认：万科的产品虽好，但不能因此而产生“产品暴利”，万科是近年来价格上涨的领头羊，市场低迷时，当然也应成为价格理性回归的领军人，房地产产品不同于IT零件，有着茂密的科技含量，而房子乃至整个项目的好坏，是精心设计的策划的结果，并不需要双核配置和 250G的内存，只要作到人性化舒适性就很好，开发商有定价的权利，可百姓也有抵抗暴利的本分啊，万科的房子降价四成还有利润，信不？如果万科把房子的价格降下来，不是台阶而是信任，所以，我欣喜地看到了万科放下来的表态，但愿不是炒做，而是真的能够践诺的“表率”和“态度”。

万科把步子放缓把架子放低把价格放平把心态放正，说明在走向成熟、老练和务实，地产是江湖是一句侃语，并非豪言壮语和江湖排位能撑得住的，灾区的红T恤，抓住的是媒体的眼球，而未必抓住了市场预期的接受心理，并不是能坐上给老大“座山雕”特制的“虎皮椅”上就牛X，爱蒙斯掉靶的银牌不是也赢得了比金牌更多的掌声和尊重吗？真的应该从媒体形象，走向责任形象了。

万科应该更加区别于老潘和老任，毕竟企业文化和职业操守不同，甚至连造型儿都完全不一样，他们属于“不说话能憋疯”的类型，而万科却肩负着万千股民的殷切希望啊，乱的时候帮着乱不是朋友，喝酒的时候捶着胸脯不是朋友，不信，万科股票跌了，让他们帮着补仓啊？万科曾经是令万人拥戴和尊重的民族品牌，现在需要重新做回自己做好自己，从负面缠身的08上半年走出，一定会重新赢得尊重找回自我的。

算了，万科走得太远了，王石穿着那见耀眼的“红T恤”，就像小时候看电影《红菱艳》里的那双“红舞鞋”，只要穿上它，就会不停不停地跳啊，直到生命的终了，用李时针的药方和匾鹊的疗理，就可以杀净“占领高地”的病毒，把一个脓疮挑破、让浆水流完，病才会好，可就不信！说了总用纱布裹着蒙事，用夸夸其谈唬事，日子久了就会耽误房事，可就不听！我尊重牛刀的理由，是从一篇博客《万科挺不过三年》开始的，他就像一根针尖，反复地扎着万科的血痂，疮不破扎不止。

万科最近表态：放缓开发步伐，降低产品价格，不错！可万科当下最需要控制的不是房价，而是资本运做的财务成本，说自己家大业大不怕抻不怕抗的说法，纯属扯淡，昨晚看电视说股票的，学会了个道理，操盘的最高境界是懂得止损学会割肉，估计移植到万科身上也好用，万科的资本不是万科公司的资金，更不是王石个人的资金，而是大小股东和国际财团的，因楼市低迷而停摆所造成的财务成本的损失，要远大于价格缩水所带来的痛苦，大家都是露水客，何必俨然喊着“为了胜利，向我开炮！”？

我写了很多严肃的万科话题的博客，可很无奈地发现没有一点效果，看来严肃的问题要用严肃的规格和职位才可以进行，所以如此卑微的我只能娱乐一下王老大，王石已不是一个地产老总了，而是一个赋与更多复杂意义的符号，他必须出现在媒体的风口浪尖，必须给低迷的楼市一个交待，拐点、降价、放缓，把最后的命运交给买了万科股票喊着“好汉饶命”的万千股民。这么多年来您一喊就灵的事太多了，人家楼市好好的，您闲来无事一嗓子“跌”，又灵验了，借问一下，哪天你冲国外富豪一声吼，把国外游资和热钱套进来，也算爱了一把国……您要是真能这么玩全世界就会出现奇观，不仅各国大佬怕你，连从股市回来顺便买菜的大妈大婶，远远见你来了都赶紧跑回家关上门，喊“狼来了”没用，喊“王石来了”，哭夜的小孩都不敢出声啊。

怎么想也想不明白万科这回能是真的吗？整个中国楼市的房价为什么屡喊跌屡坚挺竟至成为社会最负面形象了，一如“华南虎”，我的另一个疑问是，娱乐百姓的“华南虎”事件有国家来管，下一步是不是该问问比“华南虎事件”影响更大的民生楼市了。

算了，泰山不是堆的，火车也不是推的……