按照楼市调控新政“国八条”的要求,“地方政府根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度，和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。”眼见本周四各地出台控制目标”大限“逼近，江苏13个地级市还没有”动静“，本台记者了解到，全国已经公布了房价控制目标的城市，大多是银川、太原、贵阳、昆明等二三线城市。北上广等房地产一线城市没有反应，我省13个地级市中也没有一个市公布房价控制目标。

国务院办公厅1月26日发布的《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》对于2011年合理确定本地区年度新建住房价格控制目标有着明确要求，同时通知明确国务院有关部门要加强对城市人民政府住房保障和稳定房价工作的监督和检查。对未如期确定并公布本地区年度新建住房价格控制目标、新建住房价格上涨幅度超过年度控制目标、没有完成保障性安居工程目标任务的，相关省（区、市）人民政府要向国务院作出报告。监察部、住房城乡建设部等部门要视情况，根据有关规定对相关负责人进行问责。什么意思呢？就是说，如果说应该公布房价控制目标，但是迟迟不公布，或者始终不公布的话，现在看这个时间期限，离问责就规定的时间已经不远了。

而且温总理在不久前答记者问的时候明也确指出来：关于房价的调控，我觉得当前最重要的是各项政策措施的落实。对于中央来讲，就是要加强对地方落实房价调控政策的检查力度，真正实行问责制。对地方来讲，就是要认真落实房地产调控的责任。比如，首先要公布政府调控房地产的政策和房价控制目标。

现在仅剩几天的时间，全国31个省会城市仅三成公布今年新建住房价格控制目标，且主要一线城市几乎全没动静。原因在哪里呢？我不多说，你看一个数据，财政报告显示，去年国有土地使用权出让收入达到29109亿元，相当于全国财政收入的35%，相当于地方财政收入的71.68%，占到地方政府性基金收入的89.3%，在沿海一些城市甚至超过了政府财政收入。是不是这个原因呢？

“新国八条”尤其是一些地方严厉“限购令”出台，大家看得到已经收到立竿见影的初步成效，一些城市楼市销量下跌，甚至一些楼盘价格开始浮动了，就像咱们南京，我们记者的调查说，三月份商品房退房摇号再销售昨天下午举行，退房房源里面一些主城房源虽然便宜了几十万元，但是仍然无人问津。原因就在于房地房商、炒房客、购房户大家都在观望，那到底要观望到什么时候呢？我觉得这个问题恐怕真就取决于地方政府的观望时间了，而这个时间靠什么决定呢，我觉得要看最后对地方政府能不能有效的问责。