如此说楼市降温卓有成效，不如说监管层的问责有方。“地主"被震主了，“房主”也就不得不收敛。新近暴料的国家统计局最新数据显示，与10月上半月比，10月下半月新建商品住宅价格除深圳和成都2个城市继续下降外，北京、天津、上海、厦门和郑州等5个城市也由升转降，降幅在0.1至0.4个百分点之间。
         均价数字降了，不等于是真实的房价降了，也可能只是供应结构改变拉低了均价。但尽管如此，也是有着积极的意义，起码抑制了房价快涨、跳涨的势头，使得买的慌，卖的狂的“高烧”现象消退，更重要的是改变了持续快涨、跳涨的预期。
         政策降温，使得楼市有点冷，这个时候房企要添加衣裳，防止受凉感冒。房企御寒的衣服是什么？第一.要重拾品质立业的使命感，在产品品质、做好服务，创造生活体系价值上下功夫，要避免给人以品质没上去，只是坐地涨价生财的印象;第二.请性价比代言，树良好口碑，力避大话满天飞，产品、服务不怎样;第三.合理定价，让资金快速周转，以资金为王;第四.加快与互联网金融的对接应用，提升资本运营能力，融资能力;第五.让云服务进社区，为进入后时代_以生活服务运营为主导做好准备;第六.要在思想上、行动上做好过长冬的准备，不能消极地观望与等待，因为这次政策供冷时间有点长。