中国的楼市分布很广，地域性特征鲜明而显著，盲人摸象的诊断方式，大而概之远景模式，不仅容易把局部看成全局，而且容易把动态看成静态，不知道先人已驾黄鹤去，此地空留黄鹤楼。
        说时似悟，对境又迷。这是很多楼市研究者的困惑，有困惑是对的，因为你触摸的，历练的只是过往的碎片，而从未见过真相的全貌。你的探寻，只能是更加接近真相……
        说了这么多，想表达的是，楼市很复杂。大家都去抢房未必说明供不应求;楼市低迷，未必是需求萎缩，机会不再来。
        预测，只是根据已知条件带入分柝模型中去推导。要是己知的信息不对称，过往的规律不再重复，你的预测就是像回事的瞎猜！
        楼市专家如果先入为主，带着结论去分析，常常会是凑条件，拼成因。分析楼市，前提是要进行充分的调研，并对取得的信息进行去伪存真的筛选，不要轻信很容易得来的网上数据。中房协首席研究员、中国豪宅研究院核心专家李战军不唯上、不唯书、不取悦商家、不哗中取宠，是一位难得的本色专家。既便是这样的专家，也常常觉得认识有死角，学习，观察，分析无尽头。
         “学研无涯苦作舟，智山有路勤为径”
，苦与勤是楼市研究者必须具备的态度，网上读来终觉浅，欲觅真相须躬亲。