2015年楼市库存居高不下，房地产行业压力山大，经济社会因此被拖累，下滑速度正在加速。面对这样情况下，下猛药激活楼市，消化库存，己经是当务之急。其实这种危情，地方政府早有所之，2014年甚至更早，他们就己经开始布局，通过调地价来改变土地用途，冷却刚需开发，刺激改善型、豪宅用地的供应。北京、上海、深圳兴起的所谓豪宅元年，其实只是高地价拉动下的高价房风潮。然而，供给侧的结构调整并没有让库存有效去化，反而使高端市场率先出现了补涨、快涨、跳涨，这一年豪宅市场并不是品质提升年，而是价格飚升年，甚至可以说是量增价漲品质降格的一年，也是豪宅市场产品性价比较低的一年。它的丰功伟绩就是给人们一个经验:房价上涨没商量。烘热了低迷的楼市，改变了预期，传递了信心。今年前三季度楼市掀起的一波行情有三大原因:一.中央的决心，地方的压力;二.政策红利的吸引，投资热复兴;三.高房价的传导，舆情的误导，预期的改变，购房者的恐慌。
        豪宅市场对住宅市场的影响和引领作用是不可否认的！但它不应该只是高房价的引领，而应该是建筑、园林、配套、服务品质以及以体系价值为标准的品质生活的引领。无权，也无意去批评一些豪宅开发企业在这波行情中，随波逐流，为了利益，动摇了对品质、品牌、信誉的坚守，而是为之惋惜。因为，从长远利益来看，口碑比一时的利益更重要。借用一句古训结束本文:炮制虽繁必不敢省人工，品味虽贵必不敢減物力。