有过很多城市生活经历的人，到了深圳最大感叹就是，房租真低！一直在深圳生活的外来工则抱怨原关内的南山、罗湖、盐田、福田区域的租金一直在涨。这两种感觉都是真实的。在深圳龙岗地区的一些地铁站点附近（步行15-20分钟行程内)的出租屋，一室一厅一厨一卫的房子一般在300-400元左右，比如说六约地铁站、塘坑地铁站、横岗地铁站、荷坳地铁站、爱联地铁站、吉祥地铁站等等地体站附近。其地铁的拥挤度比上海、北京要小很多倍。

深圳的房租平均水平不仅在北京、上海、广州、深圳四个一线城市中最低，而且比很多二、三线城市的房租还低，甚至比相当一部分四线城市的房租还低。

深圳的房租为什么会这么低?首先肯定不是深圳的房物出租者觉悟高，富有同情心；也不是深圳的保障性公共租赁房居多。而是深圳出租屋的类型多（农民房、移民房、普通商品房、富裕的分配房等），出租屋总量大。在一次朋友聚会上，发现八个本地人个个都是房东，少的有1栋楼（400平米以上），多的有3栋楼（约1500平方）……

深圳房租租金较低，真正的原因是出租屋供大于求。出租屋供大于求是源于进行住房投资的房东多。从这个意义上讲，住房投资不一定是坏事，所以一味的打压住房投资可能会造成“房价没下跌，房租涨上去”的副作用。平抑房价与房租的根本出路是加大供给，而不是削弱开发与遏制投资。