“合肥豪宅产品标准已经达到1.5线的水平，可与北京、上海等一线城市媲美!”

谈到合肥豪宅，朱晓红很是赞赏。

作为中国豪宅研究资深人士，谈起豪宅，朱晓红独有见解。

合肥豪宅迎来春天

“在住宅市场领域，尤其是在中心地带，豪宅市场一定占主流的，因为前期开发商拿地比较贵，盖普通住宅，收益会相应比较低。”

从选择城市，到区位、地段、人文、学区、医院等，都是一个价值体系。我们在豪宅研究院有一句话：出则闹市，入则桃源。所以，豪宅更是一种宜居的生活方式。

按照房地产行业的划分，一线城市是指1992年允许合资试点的五个特区、六大城市，二线城市是指1999年扩大合资试点的省会、直辖市和计划单列市，三线城市是指有战略意义的大中城市。

根据这个划分，目前一线城市为北京、上海、广州、香港、台北、澳门、深圳、天津等城市，二线城市主要有沈阳、武汉、郑州、杭州、南京、福州、长沙、济南、成都、重庆、青岛、大连、厦门、苏州、温州、宁波等城市，三线城市主要为哈尔滨、长春、石家庄、太原、合肥、西安、南昌、南宁、海口、贵阳、昆明、东莞、拉萨、乌鲁木齐、银川、呼和浩特、西宁、淄博、台州等城市。

在朱晓红的眼里，合肥固然不是二线城市，但也不是三线城市。合肥算2.5线城市。“但是，合肥的豪宅产品标准已经达到1.5线的水平。我可以很乐观的告诉合肥市民。因为这几个企业都是品牌企业，他们开发的一些豪宅项目，可与北京、上海等一线城市豪宅媲美。”

“最近我在合肥参观了三个豪宅项目：绿地内森庄园、绿城玫瑰园和万城南山郡。这三个豪宅项目都非常棒。”朱晓红笑言。

豪宅热身：将在四季度领跑

针对目前住宅市场现状，朱晓红对豪宅发展很乐观。

“四季度房地产企业可能会进行最后一季的冲刺，冲刺的速度有多快，取决于降价幅度。但是，从自身利益、老业主利益、行业潜规则等考虑，选择大降价跑得快的企业一定廖若晨星。”

朱晓红说，估计采取灵活多样的促销活动是多数房企正在做和准备做的事!“楼市四季，豪宅市场举足轻重，热身以待的豪宅市场将会在四季度成功领跑！”