“晚晴风歇，一夜春风折。脉脉花疏天淡，云来云去，数枝雪。......”。有画家朋友送我一幅梅花图，并在画中写上宋代词人范成大的词《霜天晓角.梅》的上片。有敏感的海博派博友看到这幅画、画中词，浮想联翩，欣然命笔给这幅画题名曰——上海楼市早春图：花疏天淡......

    虽然未经我本人同意，但我觉得甚得其妙，非但没有迁怒于他，而且盛赞：你太有才了！

   从画、词中我们分享到的是：傍晚时分，天空放晴，狂风也渐停，一夜酷冷的的春寒渐渐转弱。花开疏落有致，清淡雅洁，茫茫的天空，云朵悠闲飘浮。

   楼市的情景真得有如此之美，当是国民之大幸。值得欣慰的是，上海楼市确实有了一线转机：二手房成交量开始加大，中介机构开始出现小忙的情景，一些几个月未开单的经纪人一不小心弄了个大单，本来预期二月肯定亏的中介机构老板们，现在考虑的是赚多赚少的问题......

   胜绝愁亦绝，此情谁共说？比起二手房的市场，一手房的市场的成交量似乎不尽人意。究其原因？在昨天搜房召开的全国购房者大会上。笔者与一些业主和用户作了一些了解。业主们说法，现在的市场扑朔迷离，价格是跌是涨很难预料，少赚，不赚能脱手就脱手。上海的屋价估计今后也涨不到那里去？基数太高了！购房者说，卖涨不买跌对投资客可能有针对性，但对自己居住的人来说估计价格差不多就要买，我们一方面是怕涨，另一房面也是急等要住房，不过我们在价格上要比个7家到8家，不会一拍就合。

    业内人士，对上海楼市二手房的早春现象的解释是：业主姿态放低是关键，现在业主主动找中介公司的人多了，愿意多给佣金，主动降价的现象也时有出现。如果开发商们也能放低姿态，楼市的真正春天一定会到来！